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NOS JOURS HEUREUX

MARSEILLE 12ÉME | Saint-Julien

780 000 €

Type de bien Maison
Surface 350 m2
Chambre(s) 9
Extérieur Jardin
Courant Art Nouveau
Architecture À rénover
Montant des travaux Plus de 100 000 €
Réference OP746
ON AIME

Les éléments anciens préservés et les beaux volumes
Le projet sur mesure
La position dominante

NOUS CONTACTER

Architecture de 1890, cette belle maison de maître de 350 m2 aux volumes grandioses et au potentiel infini se tient, avec ses dépendances de 77 m2, sur un terrain de 1 038 m2 en position dominante au coeur de Saint-Julien.

A rénover totalement, cette majestueuse demeure a conservé ses éléments d'origine : parquets marquetés, moulures, mosaïques de carreaux de ciments, et cheminées en marbre en font son charme et ne demandent qu'à être remis en scène. Le cahier des charges est simple et laisse libre cours à l'imagination : conserver et restaurer les éléments d'origine en respectant son histoire et son caractère patrimonial, tout en réaménageant les espaces afin d'optimiser les volumes de façon contemporaine. Actuellement, le bien se compose de deux beaux salons tournés au Sud, séparés par une élégante entrée en motifs terrazzo. Les volumes profitent d'une belle hauteur sous plafond rappelant les fastes réceptions d'antan. Une cuisine séparée et un petit bureau complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres et une grande salle de bain bleue se distribuent l'espace, tandis qu'au dernier, cinq pièces et une salle de bain augmentent encore les possibilités de la bâtisse. Un pigeonnier de 20 m2, un sous-sol de 70 m2 aux fenêtres rasantes, deux garages, ainsi qu'un ancien bassin viennent clore cette très élégante architecture.

Pour les amoureux de l'ancien en quête de créativité.

LE QUARTIER

Saint-Julien

C’est un quartier résidentiel qui a su préserver une rare qualité de vie.
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