+ DE DETAILS NOS JOURS HEUREUX MARSEILLE 12ÈME | Saint-Julien Vendu Type de bien Maison Surface 350 m2 Chambre(s) 9 Extérieur Jardin Courant Art Nouveau Architecture À rénover Montant des travaux Plus de 100 000 € Réference OP746 ON AIMELes éléments anciens préservés et les beaux volumes Le projet sur mesure La position dominanteNOUS CONTACTER Architecture de 1890, cette belle maison de maître de 350 m2 aux volumes grandioses et au potentiel infini se tient, avec ses dépendances de 77 m2, sur un terrain de 1 038 m2 en position dominante au coeur de Saint-Julien.A rénover totalement, cette majestueuse demeure a conservé ses éléments d'origine : parquets marquetés, moulures, mosaïques de carreaux de ciments, et cheminées en marbre en font son charme et ne demandent qu'à être remis en scène. Le cahier des charges est simple et laisse libre cours à l'imagination : conserver et restaurer les éléments d'origine en respectant son histoire et son caractère patrimonial, tout en réaménageant les espaces afin d'optimiser les volumes de façon contemporaine. Actuellement, le bien se compose de deux beaux salons tournés au Sud, séparés par une élégante entrée en motifs terrazzo. Les volumes profitent d'une belle hauteur sous plafond rappelant les fastes réceptions d'antan. Une cuisine séparée et un petit bureau complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres et une grande salle de bain bleue se distribuent l'espace, tandis qu'au dernier, cinq pièces et une salle de bain augmentent encore les possibilités de la bâtisse. Un pigeonnier de 20 m2, un sous-sol de 70 m2 aux fenêtres rasantes, deux garages, ainsi qu'un ancien bassin viennent clore cette très élégante architecture. Pour les amoureux de l'ancien en quête de créativité. LE QUARTIER Saint-Julien C’est un quartier résidentiel qui a su préserver une rare qualité de vie. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 200 KWh/m².an 12* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 12 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS