+ DE DETAILS MARTINI MARSEILLE 11ÈME Vendu Type de bien Appartement Surface 53 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse, balcon, jardin Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1176 ON AIMESes volumes singuliers Ses espaces extérieursSa vue dégagée et son calme absoluNOUS CONTACTER Architecture des années 1900, cette petite copropriété accueille un charmant appartement de 53 m2 habitables (46 m2 loi Carrez) avec un extérieur d'environ 100 m2, au coeur de la colline de la Barasse.Réaménagé en 2021, ce cocon plein Sud prend des airs de maison. Haut d'habitation, il bénéficie d'une entrée individuelle, et de plusieurs espaces extérieurs, aménagés en restanques. L'entrée ouvre directement sur le bel espace de vie. Ici, exit les cloisons : la double hauteur marquée par des poutres apparentes et les ouvertures de toit donnent de l'air. La cuisine blanche se pare d'un îlot central convivial qui délimite l'espace. Canapé Togo, fauteuil Jarpen, table basse et rangements Kartell meublent le salon. Plus loin, un coin bureau et un beau dressing aux carreaux d'origine ont été aménagés. Une chambre de plain-pied vient clôturer ce niveau, tandis qu'un second coin nuit accessible depuis un escalier en bois et métal prend place en mezzanine, comme suspendu. Les deux chambres se partagent une salle de bain.L'extérieur nous emmène déambuler du balcon, à la terrasse de 60 m2, en passant par un espace potager dont le cabanon permet du rangement. Un emplacement de parking pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. Enveloppant & inattendu VOTRE CONTACT contact@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 157 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 4 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT contact@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS