+ DE PHOTOS LIN MARSEILLE 6ÈME | Vauban Vendu Type de bien Appartement Surface 51 m2 Chambre(s) 1 Extérieur Terrasse Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1211 ON AIMESes deux terrasses à vivre Le calme au coeur de la villeLa décoration soignéeNOUS CONTACTER Architecture du début du XXème siècle, ce petit immeuble en bas du quartier de Vauban cache en premier étage sans ascenseur un charmant appartement de 39 m2 avec sa dépendance de 12 m2 et ses deux espaces terrasses de 35 m2.Rénové en 2018 par architecte, cet appartement citadin a été sublimé par une rénovation qui a su valoriser ses volumes, alliant charme et simplicité dans une ambiance sereine. Dès l'entrée habillée de son arche rosée, les pièces de vie se dessinent et prennent place au calme, en coeur d'îlot orienté Nord. La cuisine ouverte aux rangements d'origine et au plan de travail en bois, le salon et le coin repas aux tonalités claires se partagent l'espace, entièrement habillé d'un parquet clair. Côté nuit, la chambre en second jour profite d'un grand dressing et d'une salle d'eau aux petits carreaux hexagonaux, en écho à ceux de la cuisine. La porte fenêtre accessible depuis les pièces de vie mène à l'extérieur, composé de deux parties distinctes : un agréable espace dinatoire en contrebas, et légèrement en hauteur, un coin salon constituant la toiture de la dépendance, accessible depuis le fond de la terrasse dinatoire. Cette dépendance vêtue de jonc de mer accueille un bureau. Un classique citadin revisité en cocon chaleureux avec des espaces extérieurs hors normes LE QUARTIER Vauban Calé à flanc de colline, Vauban étend ses ruelles jusqu’à... VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUETRANSPORTSM1 M2 CASTELLANE I T3 CASTELLANE I BUS 19 41 73 74 I T3 CASTELLANEPARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 181 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 5 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS