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KACHAN

MARSEILLE 4ÈME | Cinq Avenues

480 000 €

Type de bien Appartement
Surface 94 m2
Chambre(s) 2
Extérieur Terrasse
Courant Art Déco
Architecture À vivre
Réference OP1468
ON AIME

Le parti pris décoratif
Les volumes généreux
La grande terrasse

NOUS CONTACTER

Architecture de 1910, cet immeuble bourgeois accueille en son premier étage un appartement traversant raffiné de 91 m2 rénové par architectes et sa charmante terrasse au coeur du quartier des Cinq Avenues, ponctué de somptueux immeubles bourgeois, non loin du Palais Longchamp.

Rénové en 2020 par le duo d'architectes du Studio Terazur, l'appartement a été métamorphosé avec élégance, réinventant la configuration du lieu tout en révélant son faste d'antan avec la mise en valeur minutieuse des matériaux d'origine. Les sols, résultat d'un mariage entre tomettes restaurées et motifs Winckelmans travaillés, incarnent une fusion subtile entre modernité et authenticité. Portes intérieures et cheminée d'époque parachèvent ce tableau d'élégance. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond remarquable, partiellement utilisée comme espace astucieux de rangement.
L'entrée dévoile progressivement la cuisine ouverte et une arrière-cuisine dissimulée derrière une porte dérobée, suivies du double salon-séjour séparé par une magnifique verrière accordéon, chinée et s'élevant sur toute la hauteur. L'espace salle à manger se pare d'une élégante bibliothèque sur-mesure, semblable à un cabinet de curiosités.
Côté cour, deux chambres prennent place, dont l'une bénéficiant d'un espace dressing derrière la haute tête de lit. Elles se partagent une salle de bain en bois et béton enduit type tadelakt et sont toutes deux connectées à une paisible terrasse. Cette dernière, nichée au calme, dévoile une cuisine d'été maçonnée, idéale pour les moments de détente.


Une réhabilitation réussie, alliant noblesse du passé et esthétique contemporaine.

LE QUARTIER

Cinq Avenues

À l’écart du Vieux-Port, au-delà de la Canebière, se trouve le quartier des Cinq Avenues.
  • DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUE
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