+ DE PHOTOS INDIGO MARSEILLE 6ÈME | Vauban 1 050 000 € Type de bien Appartement Surface 169 m2 Chambre(s) 5 Extérieur Terrasse, jardin Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1607 ON AIMELe jardin luxuriant intime Le travail des essences du bois Les grands volumes majestueuxNOUS CONTACTER Architecture des années 1890, ce bel hôtel particulier du quartier de Vauban accueille en son rez-de-jardin un magnifique appartement en duplex de 169 m2 ouvert sur son jardin luxuriant de 170 m2.L'appartement se dévoile par une entrée habillée d'un meuble en frêne accueillant et chaleureux. L'espace de vie se développe en deux parties, une partie bibliothèque en bois clair et une partie salle à manger dans la véranda aux huisseries anthracite contemporaines, profitant d'un accès au jardin.La cuisine liant les deux espaces toute vêtue de noyer magnifie les espaces et souligne les finitions parfaites du travail du bois. Un parquet en chêne à bâtons rompus posé en tapis parfait cette ambiance chaleureuse et soignée. Deux chambres généreuses dotées de grand dressing se partagent une élégante et spacieuse salle d'eau.L'escalier travaillé en bibliothèque graphique mène au niveau inférieur, où deux chambres se partageant l'espace ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative ont accès directement au jardin.L'extérieur se découvre avec un mélange d'essences méditerranéennes : olivier, néflier, ribambelles de cactus... Les murs ont été peints en bleu Majorelle pour apporter la fraicheur au cours de l'été. Plusieurs espaces sont définis. Une cuisine d'été et sa belle tonnelle recouverte de volubilis parfait ce jardin enchanteur, véritable oasis au coeur de la ville aucuns vis-à-vis. Une buanderie à l'extérieur et une cave complètent ce bien unique et préservé.Possibilité de louer un garage à proximité. Vie de bohème dans un jardin enchanteur en coeur de ville. LE QUARTIER Vauban Calé à flanc de colline, Vauban étend ses ruelles jusqu’à... VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUETRANSPORTSBUSPARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 63 KWh/m².an 2* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 2 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS