+ DE DETAILS HOULE Vendu Type de bien Maison Surface 223 m2 Chambre(s) 5 Extérieur Terrasse, balcon Courant Moderne Architecture À vivre Réference RO395 ON AIMEL'atmosphère iodéeLa terrasse avec vue Les volumesNOUS CONTACTER Architecture des années 60, cette maison familiale de 223 m2 habitables offrant de belles vue mer prend place sur une parcelle arborée de 1 500 m2 en 2ème ligne de la plage de Nauzan. L'implantation de la villa sur sa parcelle permet de profiter naturellement des vues directes sur l'océan et le bois des Fées tout proche.Édifiée en 1962, la maison a conservé la simplicité des formes de son époque tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Le niveau de vie est volontairement surélevé pour ouvrir les perspectives sur la baie de Nauzan grâce aux nombreuses ouvertures. La pièce de vie de 70 m2 à la triple exposition s'articule autour de la cheminée avec un vaste espace salon, un espace repas et une cuisine semi ouverte. Elle est prolongée par une grande terrasse plein Sud, au panorama entre pins et océan. La lumière change avec les marées, le bruit de la houle est permanent. Une master suite, une seconde chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau.En rez-de-jardin, trois chambres se partageant deux salles d'eau prennent place. La distribution avec accès terrasse et jardin, espace salon et espace repas permet un usage en appartement indépendant pour un possible rythme de vie différent.Une buanderie, une chaufferie une cave et un garage viennent clore les prestations de cette villa. Le jardin très bien entretenu est judicieusement aménagé pour profiter de différents espaces et ambiances. Une propriété face à l'eau, idéale pour recevoir VOTRE CONTACT Christophe GIRALDÉ 06 84 81 44 54 christophe.giralde@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 249 KWh/m².an 42* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 42 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Christophe GIRALDÉ 06 84 81 44 54 christophe.giralde@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS