+ DE DETAILS HALO MARSEILLE 12ÈME | Saint-Barnabé 750 000 € Type de bien Maison Surface 143 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1759 ON AIMELe patio végétalisé aux accents méditerranéensLa configuration familiale Les escaliers anciensNOUS CONTACTER Architecture fin XIXème siècle, cette jolie maison de village de 143 m2 répartis sur trois niveaux s'ouvre sur son patio de 21 m2 et se niche au fond d'une impasse discrète, dans le quartier calme et recherché de Saint-Barnabé.Entièrement repensée dans un esprit contemporain tout en respectant son enveloppe d'origine, la maison conjugue escalier traditionnel et volumes, avec une rénovation épurée où la lumière, le végétal et la fluidité des espaces deviennent lignes conductrices. Dès l'entrée, le regard se porte sur un escalier ancien témoin des maisons de caractère du début du siècle, ici magnifié par sa blancheur immaculée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon inondé de lumière s'ouvre vers un patio végétalisé, véritable respiration intérieure de la maison et lieu de vie à part entière, entre dedans et dehors. Habillée de lames d'Ipé, la terrasse est bordée d'oliviers, de chèvrefeuilles, de jasmin, et de vigne. La cuisine, prolongée d'un bar convivial et d'une arrière-cuisine discrète, complète ce niveau pensé pour la convivialité et les moments partagés.À l'étage, deux chambres élégantes, un bureau et une salle de bain composent un espace intime et fonctionnel. Enfin, un bel escalier en colimaçon en fonte datant de 1830 mène à la suite parentale, installée sous les combles. Cet espace privé, baigné de lumière par de larges fenêtres de toit, accueille une chambre lumineuse, un dressing et une salle d'eau.Un garage complète ce bien. Une maison qui unit charme de l'ancien et épure contemporaine, pour une vie paisible, baignée de clarté et de verdure. LE QUARTIER Saint-Barnabé Devenu en quelques années un quartier très prisé des jeunes familles marseillaises... VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSMETRO 1 LA ROSE I BUS 7 9 10PARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 113 KWh/m².an 24* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 24 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1800 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS