+ DE PHOTOS ABSINTHE MARSEILLE 12ÈME | Montolivet Vendu Type de bien Maison Surface 134 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Jardin Courant Art Déco Architecture À vivre Réference OP895 ON AIMESa façade en verre Son jardin exquisSa décoration harmonieuseNOUS CONTACTER Architecture des années 30, cette jolie maison de ville revisitée de 134 m2 et son jardin de 100 m2 se love à l'abri des regards et au calme absolu d'une impasse du quartier de Montolivet.Entièrement restructurée en 2016, elle offre des volumes réinventés, de nombreuses ouvertures sur mesure et un plan permettant un cheminement subtil entre les différents espaces. Au premier niveau s'ouvre la vaste pièce à vivre avec son poêle à granule, habillée d'un parquet massif en chêne mat, lui conférant chaleur et esthétisme. Séparée par un pan vitré, la cuisine se veut graphique grâce à ses carreaux de ciments anciens dans les tons noirs et grège, et son plan de travail en granit du Zimbabwe. L'espace est ensuite prolongé par un magnifique jardin d'hiver derrière une impressionnante verrière toute hauteur abritant une salle à manger et baignant de lumière l'espace. Le second niveau laisse la part belle à deux généreuses chambres, fruit de la réunion de plusieurs petites. La chambre parentale, avec son ouverture sur la verrière et sa salle de bain noire, accueille un joli bureau suspendu en acier, mêlant savamment décoration industrielle et charme d'antan. Un dernier niveau accueille une troisième chambre sous combles et sa salle de bain indépendante dévoilant une petite vue sur Notre Dame de la Garde.Le jardin paysagé dans une ambiance poétique laisse imaginer sous la tonnelle de joyeux repas intimes, tandis qu'un platane centenaire ombrage la piscine en béton noir, pour parfaire ce tableau apaisant. Un garage complète ce bien. Charmant & poétique. LE QUARTIER Montolivet Montolivet est l’un des plus hauts quartiers de Marseille. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUEPARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 290 KWh/m².an 9* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 9 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS