PEREIRE

A l’instar du Pyla et du Moulleau, ce quartier d’Arcachon bordant le rivage constitue un des endroits les plus prisés du Bassin.

Au milieu des pins et ultra résidentiel, il ouvre sur de belles plages traversées par de jolies promenades et pistes cyclables. Il doit son nom aux Frères Emile et Isaac Pereire qui ont grandement contribué à l’essor d’Arcachon au milieu du XIXème siècle.
Le Parc Pereire constitué alors essentiellement de pinèdes et de cordons dunaires verra à la fin des années 50 les 1ères villas s’y implanter et c’est dans les années 60,70 et 80 que seront bâties la plupart d’entre elles ainsi que le tennis club et la piscine.
Le modernisme est bien représenté dans ce quartier qui a su préserver son environnement et son authenticité.

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LES ABATILLES

Ce quartier longtemps resté discret par rapport à ses illustres voisins du Moulleau et Pereire connait depuis quelques années un véritable engouement.

Avec sa situation privilégiée à proximité des plages, du centre d’Arcachon et du Moulleau, ce quartier est devenu un lieu de villégiature privilégié.

Agrémenté de commerces, il attire de plus en plus d’habitants qui profitent toute l’année d’un environnement préservé et d’infrastructures permettant la pratique de nombreuses activités comme le golf ou le tennis.

Les premières maisons ont été érigées au début du XXème siècle mais c’est entre les années 50 et 80 que la plupart des villas sont apparues. Depuis quelques années elles font l’objet de rénovations parfois spectaculaires transfigurant ainsi tout un quartier.

Véritable emblème des Abatilles, la célèbre source éponyme, découverte dans les années 20, symbolise ce lieu et se visite l’été. Le boulevard de la Côte d’Argent, l’un des principaux axes du quartier, abrite de belles villas Art-Déco comme les Lierres et Marysia.

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LES CHARTRONS

Situé le long de la Garonne, au Nord du centre historique de Bordeaux, le quartier des Chartrons est un mélange de bourgeoisie et d’esprit bohème. Ancien faubourg développé dès le XIVème siècle autour d’une abbaye de Chartreux dont il tire leur nom, le quartier des Chartrons continue de sentir bon le monde du vin, les antiquaires et les brocanteurs.

Grâce à la réhabilitation de son architecture et de ses chais, la diversité de ses activités et le dynamisme de ses acteurs, le quartier peut se targuer d’avoir contribué à faire de Bordeaux… la Belle Attractive.

Les Chartrons a plusieurs ambiances. Sur les quais qui longent le fleuve où les bateaux de croisière ont remplacé les bateaux de commerce d’un côté, et le Jardin public de l’autre, bienvenue dans une visite au goût de douceur de vivre et de reviens-y ! Les visiteurs se mélangent avec les habitants qui se promènent au bord du fleuve, tandis que le Dimanche, un marché avec vue sur la Garonne s’y installe, lieu parfait pour déguster des huitres.

Derrière les façades XVIIIème se cachent des ruelles pavées qui mènent vers la Place des Chartrons avec ses nombreux bars et restaurants autour de l’ancienne halle du marché. Véritable artère de ce quartier, on compte l’incontournable rue Notre Dame où il fait bon flâner le temps d’un après-midi, avec ses deux belles églises, ses façades végétalisées, ses nombreux antiquaires et ses petites boutiques de créateurs.

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LA BASTIDE

Rive droite, La Bastide s’impose en miroir discret du Bordeaux historique. Ancien quartier ouvrier et industriel, elle a longtemps vécu en marge, entre usines, rails et maisons de briques. Aujourd’hui, elle se transforme en terrain fertile pour une nouvelle urbanité, plus brute, plus libre.

Ici, la ville s’écrit autrement. Les anciennes imprimeries deviennent ateliers, les entrepôts se muent en lieux hybrides, les maisons basses cohabitent avec des architectures plus contemporaines. C’est un quartier en mutation, mais qui garde le souvenir de ce qu’il a été.

La Bastide séduit celles et ceux qui cherchent l’espace, la lumière, l’ouverture : jeunes foyers créatifs, architectes, artistes, entrepreneurs locaux et habitants de toujours. L’atmosphère y est plus lente, presque méditative par endroits, notamment autour du Jardin Botanique ou des berges réaménagées.

À La Bastide, rien n’est figé. C’est un quartier à lire comme un chantier ouvert, où l’histoire industrielle rencontre l’envie de faire autrement. Un quartier en mouvement mais ancré.

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BORDEAUX NORD

Au Nord des Chartrons, Bordeaux change d’échelle. Grands ensembles modernistes, maisons de faubourg, friches réactivées et architectures contemporaines s’y côtoient dans une composition urbaine plurielle, parfois brutale, souvent surprenante. Longtemps perçu comme en marge, Bordeaux Nord est aujourd’hui un laboratoire à ciel ouvert.

La reconversion des anciens quartiers ouvriers, la réhabilitation progressive du parc immobilier des années 60, l’essor de pôles culturels à commencer par la Cité du Vin, devenue emblème du renouveau bordelais et la proximité du fleuve en font un territoire en tension créative.

On y croise une population diverse : habitants de longue date, jeunes familles, artistes, architectes, urbanistes… Tous attirés par un territoire plus accessible, plus vaste, moins figé. Un quartier où l’on construit, déconstruit, réinvente dans tous les sens du terme. Ici, les volumes respirent.

Les perspectives s’ouvrent. On vit entre ciel large, espaces publics à requalifier et nouvelles centralités en émergence. Bordeaux Nord n’est pas encore arrivé à maturité et c’est précisément ce qui fait son intérêt.

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Destiné à l’origine à une carrière scientifique, c’est au retour d’une mission humanitaire au Chili que Cédric découvre l’immobilier et se forme à Aix-en-Provence, non loin du célèbre vignoble où il a grandi. Il fait ses premières armes dans l’immobilier à Paris où il développe son goût pour l’architecture et la photo. Il se passionne pour les œuvres de Richard Neutra, Oscar Niemeyer ou encore Julius Shulman.

Amoureux du Bassin d’Arcachon et du Sud-Ouest où il passe ses vacances depuis l’enfance, il décide de venir s’y installer avec sa famille en 2006 et d’y développer l’enseigne immobilière parisienne de ses débuts.

Véritable challenge professionnel à une époque où le digital s’impose peu à peu, il commence par Bordeaux puis viendront Arcachon, Biarritz, La Rochelle et Royan.

Sensible aux spécificités architecturales de cette région, il s’entoure d’une équipe de passionnés qui comme lui s’efforcera de rechercher des lieux hors du commun pour une clientèle en quête d’un certain art de vivre.

Sa rencontre avec Amandine et Sébastien, les fondateurs d’ARCHIK, met en lumière leurs valeurs partagées d’un certain esthétisme ainsi qu’une vision commune du monde de l’immobilier. Il devient alors évident d’implanter la marque dans cette région au patrimoine architectural si riche.

C’est avec beaucoup d’enthousiasme que Cédric et son équipe rejoignent ARCHIK pour proposer à leurs clients les services de cette agence où l’art de vivre et d’habiter prédomine.

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CENTRE HISTORIQUE

Cœur battant de la ville, le quartier historique de Bordeaux s’étend entre les courbes de la Garonne et les pierres dorées de son passé. Ici, le temps ne s’est pas figé il se patine. Les rues étroites dessinent un labyrinthe vivant où l’architecture classique côtoie les vestiges médiévaux.

Façades sculptées, ferronneries délicates, portes cochères monumentales : chaque détail raconte une époque, un artisanat, une vision de la ville. À hauteur d’œil, les échoppes dialoguent avec les hôtels particuliers, entre rigueur haussmannienne et liberté bordelaise.

La pierre blonde capte la lumière, reflète la douceur du climat, et fait vibrer les ombres au rythme du jour. Ici, on déambule entre l’église Saint-Pierre, la place du Parlement, les pavés de la rue du Pas-Saint-Georges ou les silences enveloppants de la Grosse Cloche.

Vivante, cette trame urbaine accueille aujourd’hui ateliers, galeries, librairies pointues et cafés à l’âme bien trempée. C’est un quartier à arpenter, à lire, à écouter. Un quartier qui parle autant à l’œil qu’à la mémoire.

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SAINT MICHEL – SAINTE CROIX

Ici, tout vibre plus fort. Saint-Michel est un quartier de contrastes, d’histoires mêlées, d’énergies franches. Sous l’ombre élancée de la flèche gothique, les ruelles bruissent d’accents multiples, de marchés vivants et d’odeurs d’ailleurs.

Longtemps quartier populaire, Saint-Michel connaît aujourd’hui une lente transformation. Friches réinventées, ateliers partagés, lieux culturels alternatifs : ici, le patrimoine s’ouvre à l’expérimentation. La pierre patinée des façades côtoie des fresques urbaines, des détails inattendus, des volumes reconvertis avec intelligence.

On y croise des habitants de toujours, des étudiants, des artistes, des familles nouvelles venues chercher une vie de quartier animée, métissée, à échelle humaine. Saint-Michel attire sans se lisser. Il reste brut, vivant, profondément bordelais.

À deux pas du centre, mais avec une âme bien à lui, le quartier mêle effervescence populaire et résilience architecturale. Un lieu en tension, en mouvement, en invention permanente.

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QUINCONCES – TRIANGLE D’OR

Autour de sa vaste esplanade minérale, la plus grande de France, le quartier des Quinconces incarne un Bordeaux classique, rigoureux, presque théâtral.Entre colonnades, balcons ouvragés et alignements parfaits, l’architecture s’y exprime avec une précision millimétrée.

C’est le royaume de la pierre blonde et des volumes ordonnés, où chaque immeuble semble répondre à son voisin avec retenue et élégance.

Habité par une population discrète et installée, le quartier accueille aussi de jeunes actifs attirés par le calme raffiné et la proximité du centre névralgique. On y vit entre allées ombragées, grandes perspectives et places feutrées.

À deux pas du Triangle d’Or et du fleuve, Les Quinconces sont une transition subtile entre effervescence urbaine et solennité architecturale. C’est un quartier d’apparat qui sait se faire contemplatif. Un décor à vivre, mais sans artifice.

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