Superficie des biens : 150m² à 200m²

Architecture des années 60, cet immeuble classé de 33 mètres de haut s’impose sur la place Castellane, offrant une superbe vue panoramique sur la ville de Marseille à ses 90 appartements de standing.

Édifié en 1968 sur le terrain d’un ancien cinéma nommé « l’Eldorado », l’immeuble qui en a conservé le nom s’ajoute aux ensembles urbains caractéristiques des années 60, aspirant à un style de vie collectif et moderne.Remarquable par son élévation et son découpage saccadé de béton et verre garni de métal, ses larges surfaces vitrées témoignent de l’apport théorique de Le Corbusier.

Renaud Heim de Balsac

Renaud Heim de Balsac, né en 1930 et diplômé des Beaux-Arts en 1959, est un spécialiste des grands ensembles.

Il fera ses preuves architecturales au travers de logements sociaux, comme avec l’Eldorado à Marseille ou d’autres ensembles construits aux abords de la capitale parisienne.

Membre du Groupe d’Étude et de Coordination de l’Urbanisme Souterrain (GECUS), il participera aussi à la construction d’infrastructures en sous-sol, tel que des parkings et des bâtiments publics, faisant de lui un acteur du paysage urbain.

De plain-pied, le premier niveau accueille un hall distribuant deux salons. Le premier, intime et chaleureux avec ses boiseries sur-mesure, est tourné vers l’Ouest. Le second, au Sud, mène à la large pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert, tourné sur le jardin paysagé grâce à une porte fenêtre cintrée en fer forgé, rappelant les anciennes orangeraies. Ouverte sur la salle à manger, la cuisine a été repensée et équipée de façon moderne dans les tons argile. Un lieu de vie convivial pour les repas de famille en hiver, qui s’ouvre sur la terrasse, idéale l’été pour prendre ses repas sous la tonnelle en fer forgé recouverte d’une glycine.

Le deuxième étage desservi par un bel escalier en pierre accueille une grande suite parentale accompagnée d’une salle de bain dans laquelle le bois est à l’honneur, et son dressing indépendant. Trois autres chambres se partagent une salle de bain immaculée. Au dernier niveau, deux chambres et une grande pièce à la belle hauteur sous plafond et à la vue imprenable sur le jardin offrent plein de possibilités : atelier, suite, espace de travail, et se partagent une salle d’eau.

Dehors, les prairies sont à pertes de vues encadrées par les allées de cyprès. Une grande piscine bordée de pierre de baux et son pool house de 60 m2 transformé en home cinéma, ainsi qu’une maison de gardien de 70 m2 et une maison d’amis de 35 m2, participent à l’élégance du site.

Ancien haras, le domaine comporte également 10 box fermés et 8 semi-ouverts avec paddocks clôturés. Des garages et places de parking complètent ce bien d’exception.