+ DE PHOTOS NAUTILE MARSEILLE 2ÈME | Vieux-Port 2 950 €/mois Type de bien Appartement Surface 114 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse Courant Moderne Architecture À vivre Réference OPL1758 ON AIMELa vue sur le Vieux-Port et Notre-Dame Les éléments d'origine préservés Le 5ème et dernier étageNOUS CONTACTER Architecture des années 50, cet immeuble classé du grand architecte de la reconstruction Fernand Pouillon, accueille en son 5ème et dernier étage avec ascenseur un appartement traversant de 114 m2 offrant depuis sa superbe terrasse de 23 m2 une vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde.Seul sur le palier, l'appartement traversant a été sublimé par une relecture harmonieuse laissant la part belle aux pièces de vie. L'entrée est délimitée par un claustra japonisant, laissant apercevoir la vaste pièce de vie au parquet en chêne massif d'origine en pose mosaïque. Orientées Sud, ses grandes portes-fenêtres coulissantes créent de véritables tableaux vivants de la ville et du port et se prolongent sur la terrasse couverte, typique du bâtiment. En recul, la cuisine séparée au sol en damier noir et blanc est assez grande pour accueillir une table et se prolonge sur une pratique loggia transformée en arrière-cuisine.Le coté nuit se compose de deux espaces : l'un dissimilé derrière une porte accordéon, pouvant se transformer en bureau ou agrandir l'espace salon, l'autre profitant de dressings intégrés. Les deux chambres se partageant une salle d'eau. Un lieu d'exception, suspendu, propice à la contemplation entre port et mer. LE QUARTIER Vieux-Port Le Port de Marseille constitue le cœur de la ville, il est l’un des plus importants en Europe... VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSBUS 60 82S 83 582PARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 360 KWh/m².an 59* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 59 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 et 4420 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
