+ DE PHOTOS LIVISTONA MARSEILLE 6ÈME | Préfecture 2 400 €/mois Type de bien Appartement Surface 132 m2 Chambre(s) 3 Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OPL1626 ON AIMESa rénovation délicateSa lumière omniprésenteSes vues dégagées et verdoyantesNOUS CONTACTER Architecture typique Marseillaise, ce bel immeuble en pierre de taille accueille en son deuxième étage sans ascenseur, un superbe appartement traversant de 132 m2 aux vues verdoyantes alliant élégance classique et inspiration contemporaine.Tout juste rénové par l'architecte Julie Nabucet, son architecture classique est élégamment contrebalancée par le choix délicat des éléments contemporains qui y ont parfaitement trouvé leur place. La justesse de ses tons, sa hauteur sous plafond, ses volumes, son parquet en chêne clair, ses moulures et rosaces, et le détail des finitions en font un bien distingué à l'atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d'une belle lumière qui accentue la distribution des plus logiques : un grand hall d'entrée illuminé d'un vert émeraude ouvre de part et d'autre sur les pièces à vivre au Sud, et les pièces nuit au Nord. Le double espace de vie se pare d'une cheminée en marbre couleur lie de vin mise en lumière par une enfilade de fenêtres ouvrant sur les jardins environnants. Semi-ouverte, la cuisine, assez grande pour y déjeuner, s'habille d'une crédence aux motifs géométriques et d'un sol ocre. L'ensemble se poursuit par un petit patio aux allures de jardin d'hiver.Côté nuit, la généreuse chambre parentale aux tons sable se pare d'un dressing et d'une salle d'eau aux couleurs douces. Deux autres chambres aux murs immaculés se partagent une salle de bain.Une cave ainsi qu'une chambre de service viennent compléter ce bien. Charme, singularité et élégance LE QUARTIER Préfecture Autour de l'Hôtel de Préfecture, ce quartier est l'un des plus vivants et commerçants. VOTRE CONTACT Delphine CIMINO 07 87 31 95 15 delphine.cimino@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUEPARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 218 KWh/m².an 7* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 7 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Delphine CIMINO 07 87 31 95 15 delphine.cimino@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS