+ DE DETAILS ZEPHYR MARSEILLE 7ÈME | Saint Victor 495 000 € Type de bien Appartement Surface 74 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Balcon Courant Moderne Architecture À vivre Réference OP1689 ON AIMESa vue mer Sa luminositéSes éléments seventiesNOUS CONTACTER Architecture des années 70, cet immeuble du quartier Saint-Victor offre en son 7ème étage avec ascenseur un appartement traversant de 74 m2 jouissant depuis ses deux balcons de vues panoramique sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde.Entièrement revisité, l'appartement allie charme seventies et rénovation actuelle dans une ambiance chaleureuse et sereine. L'espace a été pensé entièrement ouvert pour faire la part belle aux vues qui deviennent omniprésentes. La pièce principale est baignée de lumière grâce à l'enchainement de ses baies vitrées, ouvertes sur un balcon filant avec vue mer. Le salon au sol d'origine en marbre est relevé par un mur bleu nuit et subtilement réchauffé par des niches et étagères en chêne réalisées sur-mesure. Attenante, la cuisine italienne Snaidero est habillée d'un sol et d'une crédence en grès cérame effet terrazzo aux tons bronze.Côté nuit, les deux chambres s'habillent de dressings immaculés et ouvrent sur un balcon dominé par Notre-Dame de la Garde. Elles se partagent une salle d'eau graphique bénéficiant d'une lumière de l'Ouest par un insert fixe.Un box, un local à vélos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un écrin seventies avec vue. LE QUARTIER Saint Victor Sur la rive gauche de la Seine, avec une vue plongeante sur l’île de la Cité et la Cathédrale Notre-Dame... VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSBUS 55PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 177 KWh/m².an 28* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 28 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1550 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS