+ DE DETAILS WENGÉ PARIS 10ÈME | Hôpital Saint-Louis 1 250 000 € Type de bien Appartement Surface 132 m2 Chambre(s) 2 Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference AP343 ON AIMESa lumière Ses volumesSa copropriété préservéeNOUS CONTACTER Architecture début 1900, cachée dans l'écrin paisible d'une cour pavée remarquable, agrémentée d'érables japonais, ce loft d'exception de 132 m2 se tient sur deux niveaux, au coeur du quartier Goncourt.Ancien atelier métamorphosé par un architecte, il reprend les codes d'une maison grâce à son entrée indépendante. Accessible depuis la cour, il se distingue par ses volumes spectaculaires, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres.La pièce principale - habillée d'un parquet foncé teinte noyer - présente un volume de 85 m2, rassemblant tous les espaces. La cuisine se fond dans le décor avec son impressionnant linéaire mêlant béton ciré corde et bois exotique. La partie salle à manger jouxte le salon lumineux. Une chambre de 15 m2 avec salle de douche en béton ciré gris, ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 21 m2 dévoile un agencement fonctionnel, avec une salle de bain ouverte et des rangements optimisés.Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un espace extérieur peut également être exploité. Volumes généreux et calme olympien, cet écrin architectural rare se prête aussi bien à une résidence privée qu'à un usage professionnel. Un écrin architectural aux volumes remarquables au sein d'une copropriété de renom. LE QUARTIER Hôpital Saint-Louis Le quartier Hôpital Saint-Louis se trouve aux abords du canal Saint-Martin et du 19ème arrondissement. VOTRE CONTACT Lucie ROBLOT 06 79 10 68 20 lucie.roblot@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 257 KWh/m².an 56* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 56 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2155 et 2915 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Lucie ROBLOT 06 79 10 68 20 lucie.roblot@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS