+ DE DETAILS VILLA FIFTY BASSIN D'ARCACHON | Gujan-Mestras 1 680 000 € Type de bien Maison Surface 204 m2 Chambre(s) 5 Extérieur Terrasse, balcon Courant Post-Moderne Architecture À vivre Réference AR1243 ON AIMESon architecture Ses espaces extérieursSon environnementNOUS CONTACTER Architecture d'inspiration Californienne, cette villa aux lignes épurées de 204 m2 habitables s'inscrit sur un terrain de 1 109 m2 au coeur du quartier de la Hume à Gujan-Mestras.Construite en 1971, cette maison entièrement repensée par l'architecte Luc Lefebvre en 2023 reprend les principes du 'modernisme du désert', style architectural iconique né dans les années 50 à Palm Springs. Sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin une belle pièce à vivre largement vitrée qui s'ouvre sur le jardin avec un sol continu en grès cérame. La cuisine conviviale est ouverte sur le salon et se prolonge par une buanderie attenante très pratique. Également sur ce niveau, se trouvent une suite master avec son dressing et sa salle de bain aux tons neutres, inondée de lumière grâce à sa verrière zénithale. Cette partie nuit est complétée par deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Un escalier épuré avec limon central et des pas en bois conduit à l'étage. Accessible depuis le palier, un solarium de 45 m2 surplombe le jardin et offre une vue dégagée à travers un garde-corps en verre. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative dont une avec un accès direct vers l'extérieur. Le jardin paysagé bordé de clôtures bois participe à l'ambiance californienne. Agrémenté de palmiers et de cactus il se compose de vastes terrasses en bois organisées autour de la piscine chauffée, du terrain de pétanque et de l'annexe : espace hybride donnant lieu à toutes les possibilités d'aménagement.Un garage et plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Une architecture minimaliste, des lignes claires et un assemblage de volumes géométriques brisant les frontières entre intérieur et extérieur où se mêlent bois, verre et pierre. LE QUARTIER Gujan-Mestras Située au Sud du bassin d'Arcachon, la commune de Gujan-Mestras est considérée comme la capitale de l'ostréiculture arcachonnaise. VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 93 KWh/m².an 8* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 8 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1890 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS