+ DE DETAILS VICTOIRE AIX ALENTOURS | Fuveau 1 950 000 € Type de bien Maison Surface 330 m2 Chambre(s) 6 Extérieur Terrasse, jardin Courant Haussmannien Architecture À rénover Montant des travaux 500 000 - 900 000 € Réference OP1763 ON AIMELa vue imprenable sur la Sainte-VictoireLe charme intemporel des trois masLe champ des possiblesNOUS CONTACTER Architecture du XVIIIème siècle nichée au coeur d'un hameau historique à Fuveau, cette superbe propriété en pierre déploie ses 330 m2 habitables au sein d'un environnement verdoyant exceptionnel de 17 000 m2.Entourée d'un jardin luxuriant aux essences variées, la propriété se compose de trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue panoramique sur la Sainte-Victoire où la lumière changeante de la journée est un vrai spectacle ainsi que la nature environnante. Il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un garage et de dépendances à réinventer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, se présentent comme deux maisons jumelées à rénover, offrant un fort potentiel pour accueillir des projets comme résidence familiale, maison d'hôtes, activités agricoles ou équestres, tout est imaginable. La propriété est au calme absolu et en grande partie agricole. Elle est alimentée par forage et eau du canal, et jouxte de nombreux manèges équestres. Un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique, et un potentiel rare à sublimer. LE QUARTIER Fuveau Située entre Marseille et Aix en Provence, la commune de Fuveau offre une proximité de ces deux grandes villes tout en profitant d’un cadre de vie calme et rural. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTICPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 392 KWh/m².an 13* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 13 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170 et 8390 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
