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UTOPIE

BORDEAUX ALENTOURS | Pessac

744 000 €

Type de bien Maison
Surface 170 m2
Chambre(s) 4
Extérieur Terrasse
Courant Moderne
Architecture À vivre
Réference BX1232
ON AIME

Sa modularité
Son jardin verdoyant
Son solarium dans les cimes des arbres

NOUS CONTACTER

Architecture remarquable du XXème siècle, cette maison 'Gratte Ciel' de 140 m2 repartie en deux appartements de 70 m2 chacun et son T2 de 33 m2, s'inscrit sur un terrain de 350 m2 au coeur de la Cité Frugès signée Le Corbusier, à 10 minutes de Bordeaux.

Entièrement rénovée, la composition originale de cette maison a été modifiée afin de créer deux appartements. L'appartement principal de 70 m2 en duplex est accessible depuis une généreuse terrasse en bois qui surplombe le jardin. Arrivé dans l'espace de vie, l'escalier en Z, l'une des signatures des maisons 'Gratte-Ciel', prends place au milieu de la pièce, séparant ainsi l'espace cuisine et salle à manger du salon. Coté salon, une bibliothèque polychromatique avec un petit bureau intégré habille l'un des murs tandis qu'une fenêtre bandeau toute largeur encadre les arbres sur l'autre. Entièrement décloisonné avec une seule main courante en acier noir, l'escalier laisse pénétrer la lumière de l'étage et invite à sa découverte. Au deuxième niveau, le parquet pin d'origine se faufile entre les pièces, d'abord vers la grande chambre avec sa double orientation et ses rangements, pour finir dans la deuxième chambre avec sa belle vue sur la façade colorée de la maison voisine. Une petite salle d'eau complète ce niveau.
Depuis le palier, une porte mène vers l'escalier suspendu en façade qui monte sur le toit, dévoilant un solarium de 27 m2 avec triple orientation et vue dégagée sur les cimes des arbres, l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil.
Au niveau du jardin, un deuxième appartement de 70 m2 héberge une cuisine aménagée assez grande pour accueillir un espace repas, un salon, une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une magnifique verrière en acier laqué noir aux montants fins prend place sur la façade à l'Ouest, accessible depuis la chambre et le salon à travers des portes vitrées.
Indépendante de la maison et accolée au garage, se trouve une dépendance aménagée en appartement de 33 m2 avec un espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Cet ensemble présente plusieurs possibilités de configuration et fera le bonheur des amateurs d'architecture.
Une maison emblématique et contemporaine pour une centenaire.

Classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2016, la Cité Frugès été conçue comme cité jardin moderne avec une volonté de transformer l’habitat ouvrier en œuvre d’art. Édifiée entre 1924 et 1926 par Charles Édouard Jeanneret dit Le Corbusier et Jean-Pierre Jeanneret, La Cité Frugès a été commandité par Sucrier Henri Frugès pour y loger ses ouvriers. Véritable utopie architecturale pour l’époque, les 51 maisons contenues dans le lotissement ont brisé tous les codes de l’architecture traditionnelle de la région, mettant en œuvre les premiers principes du célèbre livre “Vers une Architecture” ou l’architecture comme une machine à vivre. Ces formes géométriques sont construites sur un module de 5m par 5m afin d’optimiser la construction et intègrent des innovations pour l’époque telles que salle d’eau, chauffage central et espace de stationnement. Les maisons “Gratte-ciel” sont des maisons groupées par deux et accolées dos à dos. Elles sont reparties sur 3 niveaux et surmontées par un solarium semi couvert, accessible depuis un escalier suspendu en façade. Tout comme les autres modèles se trouvant dans le lotissement, les fenêtres en bandeaux, la polychromie des façades, les terrasses panoramiques et leur forme géométrique font de cet ensemble un lieu unique.

Le Corbusier

Né le 6 octobre 1887 et décédé le 27 août 1965,
Charles-Édouard Jeanneret-Gris plus connu sous le pseudonyme Le Corbusier, est un architecte du mouvement moderne. Aux côtés notamment de Robert Mallet-Stevens et de Mies Van Der Rohe, il est un artiste complet opérant également en tant qu’urbaniste et designer. Fondateur de principes tels que le Modulor ou l’Unité d’Habitation, son œuvre comprend 17 sites - 10 en France – classés au Patrimoine mondial de l’Unesco tandis que de nombreuses de ses réalisations sont classées Monuments Historiques.

Parmi ses œuvres emblématiques on compte La Cité Radieuse à Marseille, La Villa Savoye à Poissy, la ville de Chandigarh en Inde et la chapelle Notre-Dame-du-Haut à Ronchamp. Il signe également des pièces de mobilier phares tels que le fauteuil LC2 et la lounge chair LC4.

« L'architecture est le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière » Le Corbusier

LE QUARTIER

Pessac

Située à l’Ouest de Bordeaux sur l’ancienne route de la Teste de Buch, Pessac est la troisième ville de la métropole Bordelaise.
  • DIAGNOSTIC ENERGETIQUEVierge
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