+ DE DETAILS UNITÉ 11 PARIS 17ÈME | Épinettes 835 000 € Type de bien Appartement Surface 74 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Balcon Courant Moderne Architecture À vivre Réference AP419 ON AIMESa rénovation aux codes 50´sSa luminosité incroyableSon plan familialNOUS CONTACTER Architecture des années 50, cet immeuble cache en son 3ème étage avec ascenseur un appartement solaire de 74 m2 Carrez, aéré et familial, rendant hommage aux années corbuséennes, en plein 17ème arrondissement, dans le quartier des Épinettes.Entièrement rénové, l'appartement aux codes 50´s maîtrisés à la perfection se dévoile passée son entrée jaune Cité Radieuse, aussi audacieuse que lumineuse, donnant le ton du décor. Ce sas enveloppant et dynamisant à la fois révèle au travers d'une double porte théâtrale la pièce de vie toute en lumière éclairée par ses deux fenêtres à l'Est. La minéralité du sol en béton ciré contrastant avec l'entrée, apporte caractère et chaleur à l'espace unifiant la pièce aux espaces ouverts mais délimités. Le linéaire de cuisine en placage sombre se fond dans le volume, et l'espace se prolonge par un balcon au calme d'une rue peu passante. Côté nuit, la suite parentale profite d'une douche aux carreaux blancs et joints rouges faisant écho au parement en terre cuite de l'espace vasque. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain au plafond vert forêt et au sol incurvé tout en mosaïque, clin d'oeil subtil à l'esprit piscine, tandis que la robinetterie chromée vient parfaire ce sans faute architectural.Une cave vient compléter les prestations de cet appartement. Un appartement familial à la rénovation audacieuse inspirée de l'esprit corbuséen. LE QUARTIER Épinettes Entre Batignolles et le haut Montmartre, le quartier des Épinettes se situe dans le Nord du 17ème arrondissement. VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSM14 M13 PORTE DE CLICHYPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 237 KWh/m².an 25* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 25 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1880 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS