+ DE DETAILS TYOPAJA PARIS 11ÈME | Parmentier – Oberkampf 750 000 € Type de bien Appartement Surface 68 m2 Chambre(s) 2 Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference AP411 ON AIMESa rénovation Son esprit industrielSon calmeNOUS CONTACTER Architecture industrielle du XIXème, cet appartement sur cour de 68 m2 Carrez situé en rez-de-chaussée se vit comme une petite maison dans la ville, façon atelier d'artiste en plein coeur du XIème.Entièrement réaménagé en 2016 par GRAU architectes, l'espace s'ouvre sur une pièce à vivre, orientée Nord-Est, où se déploient en open space un salon, une cuisine sobre aux lignes graphiques et une salle à manger conviviale. La cuisine, aux façades claires et au plan de travail en inox, se prolonge naturellement par une grande table familiale, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures style atelier donnant sur la cour arborée qui profite d'un petit espace extérieur partagé avec le loft voisin. Le salon, traité dans une palette douce ponctuée de touches vives, invite à la détente. Nichée dans une alcôve, une bibliothèque sur-mesure offre un coin lecture intime, doublé d'un espace de rangement généreux.La partie nuit se compose de deux chambres : une chambre principale exposée Sud-Est aux tonalités solaires, tournée vers le calme de la cour, et une seconde chambre pensée comme un cocon, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau avec buanderie complète l'ensemble.Le choix des matériaux - parquet en bois clair Douglas, rideaux fluides, mobilier iconique - confère à ce lieu une élégance intemporelle, où l'épure dialogue avec la couleur.Une cave complète ce bien. Un lieu acidulé, alliant fonctionnalité, luminosité et personnalité, au coeur d'un quartier vivant et recherché du XIème. LE QUARTIER Parmentier – Oberkampf Situé dans le 11ème arrondissement entre Belleville et les Enfants Rouges, Oberkampf-Parmentier est un quartier branché, festif et noctambule. VOTRE CONTACT Lucie ROBLOT 06 79 10 68 20 lucie.roblot@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSMétro Ligne 2 ou 3 I Bus 96PARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 321 KWh/m².an 58* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 58 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Lucie ROBLOT 06 79 10 68 20 lucie.roblot@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS