+ DE DETAILS THÉ VERT LA ROCHELLE | ARCHIK La Rochelle Vendu Type de bien Maison Surface 94 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse Courant Art Nouveau Architecture À rénover Montant des travaux 100 000 - 200 000 € Réference LR418 ON AIMESon emplacement exceptionnel Le cachet de l'ancienSon potentiel à révélerNOUS CONTACTER Architecture de 1904, cette maison de ville à réinventer de 94 m2 sur son terrain de 190 m2 offre un joli potentiel dans une rue calme et recherchée, au coeur du quartier prisé de la Genette.A rénover, la maison est conçue sur deux niveaux. Elle dévoile des murs en pierre dans le couloir d'entrée, ainsi que dans la chambre du rez-de-jardin, où le parquet et la cheminée d'origine ont été conservés. Une lumière douce tapisse les différents espaces traversants, orientés vers l'Est et l'Ouest. Le salon, à l'abri des regards et tourné vers les jardins environnants, s'habille de boiseries et s'ouvre sur une petite extension. Cette dernière abrite actuellement l'espace cuisine et la salle d'eau, qui nécessiteront une attention particulière pour révéler toute leur élégance et leur caractère. A l'étage, le pallier dessert de part et d'autre deux belles chambres vêtues de leur parquet d'origine et de cheminées en marbre. Chacune est liée à une pièce attenante, dont un point d'eau pour l'une d'elles.Le jardin paisible offre la promesse de moments privilégiés dans un cadre verdoyant à deux pas de l'océan. Une maison de charme à réinventer, dans un environnement exceptionnel. LE QUARTIER ARCHIK La Rochelle 05 46 34 64 68 larochelle@archik.fr VOTRE CONTACT Marine ROUX BARBÉ 06 64 99 27 74 marine.roux@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 418 KWh/m².an 14* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 14 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine ROUX BARBÉ 06 64 99 27 74 marine.roux@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS