+ DE DETAILS TERRE D’AZUR AIX-EN-PROVENCE 1 730 000 € Type de bien Maison Surface 220 m2 Chambre(s) 5 Extérieur Terrasse, jardin Courant Contemporain Architecture À vivre Réference OP1654 ON AIMESon jardin luxuriantSes volumes tournés vers les extérieursSa lumière du Sud omniprésenteNOUS CONTACTER Architecture contemporaine aux accents provençaux, cette villa de 220 m2 à la personnalité inimitable se dresse sur un terrain paysagé et verdoyant de 6 683 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards et à proximité du quartier prisé de Luynes et de ses écoles internationales.Construite en 2000, la maison a été conçue pour un mode de vie moderne et familial. Son architecture audacieuse joue sur un équilibre subtil entre ouvertures circulaires et les lignes droites de ses immenses baies vitrées créant une connexion permanente avec le jardin et l'horizon verdoyant. A l'intérieur, les généreux volumes en double hauteur mélangent carreaux en pierre d'Auvergne façon terre cuite, murs immaculés, poutres en bois et cheminée centrale dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'entrée centrale et graphique dessert la grande pièce de vie décloisonnée. Salon XXL avec sa grande cheminée et ses vues panoramiques sur la campagne environnante, cuisine aux tonalités vert d'eau et salle à manger sous une belle hauteur composent ce lieu de partage et véritable espace à vivre en plein air grâce à ses ouvertures sur la terrasse et la cuisine d'été. A l'opposé, la chambre parentale aux tonalités bleu gris bénéficie d'une généreuse salle de bain et d'un accès sur la terrasse. Une grande buanderie complète ce niveau.Un escalier aérien en béton brut mène au niveau inférieur. Là, trois chambres au volumes généreux et connectées au jardin se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Un espace complémentaire de 40 m2 avec sa salle d'eau pouvant faire office de chambre d'amis, de salon TV, de bureau ou de salle de sport, complète ce niveau.Le jardin verdoyant planté de cactus, lavande, oliviers et arbres fruitiers se dévoile au fil des déambulations. Piscine, terrain de pétanque, et enchainement d'espèces méditerranéennes lui confèrent des airs de vacances.Un carport avec prise électrique, de nombreux stationnements extérieurs, des rangements et une cave viennent parfaire les prestations de cette maison. Une invitation aux plaisirs du Sud. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 66 KWh/m².an 2* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 2 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS