+ DE DETAILS TERRAZZA MARSEILLE 7ÈME | Samatan 850 000 € Type de bien Maison Surface 65 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1710 ON AIMESon toit-terrasse entre ciel, mer et villeLa palette solaire de matériaux Son emplacementNOUS CONTACTER Architecture du début du XXème siècle, cette maison de ville de 65 m2 située à deux pas de la mer, sur le rocher de Samatan, se tient sur trois niveaux avec un toit terrasse panoramique de 27 m2 offrant une vue spectaculaire sur la mer, Notre-Dame de la Garde et la ville.Rénovée en 2023 dans des codes contemporains et méditerranéens, la maison vendue meublée se dévoile par un escalier en béton ciré couleur sable, habillé de cordage, fil conducteur du lieu. Les pièces de nuit sont situées aux étages bas pour laisser la part belle à la lumière dans les pièces de vie. Au premier niveau, une première chambre profite d'une salle d'eau au carrelage crème, relevé d'une robinetterie bronze, en écho au sol en parquet chêne. Au second, la chambre parentale est signée par des teintes terracotta, des appliques seventies, une tête de lit en rotin et une salle d'eau parée de terre cuite. Enfin, au sommet, la pièce de vie habillée d'un béton ciré couleur crème est entièrement décloisonnée. La cuisine équipée marie avec justesse un plan de travail en marbre Perlato Olimpo et des façades en bois exotique. L'îlot central, paré lui aussi de marbre, invite à la convivialité. Point d'orgue du lieu : un toit-terrasse, suspendu au-dessus de la ville, avec la mer en ligne d'horizon, les toits de Marseille à perte de vue, et Notre-Dame de la Garde comme repère immuable.Un petit garage ainsi qu'une place bateau complètent ce bien. Lignes épurées et méditerranéennes, à deux pas de la mer. LE QUARTIER Samatan Village au cœur du village d’Endoume, c’est un quartier pittoresque surplombant... VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 175 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 5 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS