+ DE DETAILS STAHL PARIS ALENTOURS | Pantin 825 000 € Type de bien Appartement Surface 97 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse Courant Art Déco Architecture À vivre Réference AP432 ON AIMELes volumes L'ambiance maisonLe cachet industrielNOUS CONTACTER Architecture industrielle de 1910, l'ancien site de la manufacture de meubles Hagmann se révèle derrière une palissade en bois clair qui préserve le calme du passage. Réhabilité en 2016 par l'architecte Romain Armand de l'agence Studio Combo, le lieu conserve la majestueuse charpente métallique de type Eiffel qui couvrait autrefois les ateliers. Sa couverture supprimée laisse désormais entrer la lumière, offrant une respiration verticale et un jeu d'ombres qui accompagne les saisons. C'est dans cet ensemble que se découvre un loft de 92 m2.Une cour pavée rythmée par des lames de bois, des bambous et des luminaires sphériques suspendus, comme un sas végétal, mène à l'appartement. Une terrasse privative ouverte sur la cour permet la jonction entre extérieur et intérieur qui se devine derrière une spectaculaire verrière atelier en métal noir. Le loft déploie une double hauteur baignant la grande pièce à vivre d'une lumière d'Est. Le parquet en chêne clair et les poutres en bois laissées apparentes réchauffent l'esthétique industrielle ; salon, salle à manger, cuisine se répondent dans un même mouvement fluide. Une buanderie et une salle d'eau complètent le niveau. L'escalier mène à l'étage nuit. La chambre principale se pare d'un papier peint végétal. La salle de bain, entièrement rénovée, combine carrelage structuré ton sable et carrelage blanc brillant. Deux chambres supplémentaires en double hauteur aménagées de mezzanines bordées d'un garde-corps en câbles métalliques et accessibles par des pas japonais accueillent chacune un espace nuit avec vue plongeante sur la cour à travers les grandes ouvertures vitrées. Le sol en parquet et les rangements intégrés en font un espace idéal pour un enfant ou un bureau. Une quatrième chambre à aménager au premier niveau est envisageable. L'accès à une salle de sport et une piscine privée réservée à la copropriété constituent un environnement privilégié au coeur de la ville de Pantin qui érige l'innovation architecturale en manifeste. Un refuge urbain singulier, au croisement de l'industriel et du végétal. LE QUARTIER Pantin Située aux portes de Paris et limitrophe du 19ème arrondissement, Pantin est une ville à la fois dynamique et créative en pleine mutation qui allie le charme de son histoire à une modernité vibrante. VOTRE CONTACT Saïda VISSER 06 24 57 10 56 saida.visser@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSM5 EGLISE DE PANTINPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 237 KWh/m².an 7* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 7 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2310 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Saïda VISSER 06 24 57 10 56 saida.visser@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS