+ DE DETAILS SOLARIUM TOULOUSE | Les Amidonniers Vendu Type de bien Maison Surface 209 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse, jardin Courant Vernaculaire Architecture À vivre Réference AT247 ON AIMEL'immense pièce de vie La lumière omniprésenteLes volumes généreuxNOUS CONTACTER Architecture industrielle des années 1900, cette ancienne chaudronnerie, puis usine de chaussures, protégée de la rue par son premier jardin, est devenue une splendide maison de ville de 209 m2 sur une parcelle de 420 m2, dans le quartier familial et paisible des Amidonniers.Intégralement pensée par ses audacieux propriétaires en 2009, la rénovation a permis un mode de vie libre où chacun dispose de son espace personnel, tout en profitant de l'immense espace de vie central. Le béton au sol et la ferme apparente accentuent encore les volumes, tandis que le mobilier et les luminaires évoquent la passion des voyages. Passée l'entrée d'une volée de marches, se situe la chambre d'amis, éloignée des autres pièces pour plus d'intimité. Les suspensions en nacre le long du couloir qui mène à l'espace principal procurent une sensation de douceur et de bien-être. À droite, deux chambres pourvues de mezzanines, séparées entre elles par une salle d'eau commune au mobilier chaulé, s'articulent symétriquement de part et d'autre d'un patio de verre. À gauche, la suite parentale habillée de parme s'ouvre et profite de la vue exceptionnelle sur la piscine et plus loin, le jardin. Enfin, le salon à la hauteur sous plafond vertigineuse et à la luminosité surprenante décuplée par les fenêtres de toit, abrite une piscine intérieure avec nage à contre-courant, bordée par sa plage en bois. Plus loin la cuisine prend place et fait face à l'espace de repos marqué d'une belle cheminée.Le jardin au calme absolu et sans aucun vis-à-vis est orné d'un olivier qui invite à l'évasion. Une buanderie, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien fou. Une maison moderne et singulière, idéale pour une vie de famille et l'organisation de généreuses réceptions. LE QUARTIER Les Amidonniers Niché entre la Garonne et le canal de Brienne, c'est un quartier... VOTRE CONTACT ARCHIK MARSEILLE 04 91 26 64 56 marseille@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSBUS L1 63PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 117 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 3 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT ARCHIK MARSEILLE 04 91 26 64 56 marseille@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS