+ DE DETAILS SAVOYE BASSIN D'ARCACHON | La Teste-de-Buch 1 260 000 € Type de bien Maison Surface 180 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference AR1252 ON AIMELe rapport entre maison et jardinSa configuration familialeFaire tout à piedNOUS CONTACTER Architecture du début du XXème siècle, cette maison traditionnelle et son extension contemporaine se tient sur 180 m2 habitables, sur un terrain de 492 m2 idéalement placé au calme d'une impasse, à côté du marché de La Teste.Articulée en deux parties distinctes, la maison est entièrement tournée vers le jardin arboré avec piscine bordé d'une terrasse en bois. En contraste avec la partie ancienne, l'extension érigée dans les années 90, dessine des formes cubiques sur un plan en quinconces permettant de multiplier les façades vitrées et de créer des patios en creux. L'entrée se fait à l'interstice des deux corps de bâtiment et s'ouvre vers la droite sur un grand espace de vie avec un coin repas en angle vitré et une cuisine en avancé vers le jardin, avec ses fenêtres bandeau donnant sur l'extérieur. Dans la continuité de l'espace, un coin salon autour d'une cheminée à foyer ouvert aux lignes épurées, bénéficie de grandes baies qui s'ouvrent sur le jardin. Au fond, un premier espace nuit avec une grande chambre avec bureau s'ouvre directement sur le jardin et une salle d'eau privative.Du côté opposé, un espace bibliothèque prend place sous le plafond aux solives apparentes de la maison d'origine. Un escalier en bois mène à l'étage vers l'espace nuit qui abrite trois grandes chambres dont deux orientées vers le jardin qui partagent une salle d'eau.Un atelier pouvant servir de local à vélos complète ce bien. Une oasis en plein coeur de la ville. LE QUARTIER La Teste-de-Buch La Teste est une commune très étendue qui regroupe, outre son centre-ville : le port, les plages océanes, le quartier du Pyla et sa célèbre Dune ainsi que le village de Cazaux et le Lac éponyme. VOTRE CONTACT Claire PARISE 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 404 KWh/m².an 47* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 47 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Claire PARISE 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS