+ DE PHOTOS RIVIERE LA ROCHELLE | La Rochelle – Centre 595 000 € Type de bien Appartement Surface 100 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse, balcon Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference LR410 ON AIMESon potentiel Son emplacement calme, central et accessibleLe charme de l'immeubleNOUS CONTACTER Architecture de la fin du XVIIIème siècle, cet immeuble en pierre de taille du centre historique accueille au deuxième et dernier étage un appartement de 100 m2 qui s'articule sur deux niveaux ouvre sur une terrasse avec vue sur les toits, au coeur de la Rochelle.L'appartement se prête à différents usages : naturellement pour une vie citadine, il pourrait également revêtir un usage professionnel, à la fois central et facile d'accès. Le niveau inférieur dispose de deux chambres lumineuses offrant de belles hauteurs, et un hall d'entrée spacieux mis en valeur par l'escalier hélicoïdal en métal. L'étage est composé d'une grande pièce de vie avec plafond rampant et d'une troisième chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse intimiste à la vue sur les toits de la ville. La disposition et l'absence de murs porteurs peuvent permettre de moduler les espaces pour en faire un lieu sur-mesure. Une cave privative et un local à vélo complètent l'ensemble. Une adresse hybride au pied des lieux culturels emblématiques de la Rochelle LE QUARTIER La Rochelle – Centre Cœur historique de la Rochelle, l’hypercentre est une véritable toile vivante tout au long de l’année, regorgeant de bonnes adresses locales et de lieux chargés d’histoire. VOTRE CONTACT Daphnée PRELY 06 85 16 06 71 daphnee.prely@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétiques Diagnostic de performance énergétique 186 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 5 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1053 et 1425 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Daphnée PRELY 06 85 16 06 71 daphnee.prely@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
