+ DE DETAILS RENAISSANCE PARIS 7ÈME | Gros caillou 995 000 € Type de bien Appartement Surface 101 m2 Chambre(s) 2 Courant Art Nouveau Architecture À rénover Montant des travaux 100 000 - 200 000 € Réference AP423 ON AIMELe charme de ses éléments anciensSa modularité Son emplacementNOUS CONTACTER Architecture du XXème siècle, cet immeuble à la belle façade en pierre de taille et aux parties communes soignées, abrite en son 1er étage avec ascenseur, un élégant appartement de 100 m2 situé à deux pas de la Tour Eiffel.A rénover, cet appartement chargé d'histoire allie élégance classique et potentiel pour un projet professionnel ou résidentiel. L'appartement a conservé tout son charme et son plan d'origine.Le hall d'entrée aux airs de pièce de réception donne immédiatement le ton. Il pourrait aisément se transformer en espace d'accueil professionnel ou en bureau pour une activité libérale. Un long couloir distribue ensuite les différentes pièces : une cuisine séparée, une salle de bain avec fenêtre et dallage à cabochons, deux chambres et un salon élégant orné d'une cheminée en marbre d'époque surmontée d'un beau trumeau. Le parquet ancien résonne encore du murmure de siècle tandis que les fenêtres donnant sur la cour intérieure laissent modestement entrer une lumière douce, réfléchie par le mur en face. Le plan permet de grandes possibilités d'aménagement, d'ouverture et de création d'un espace au plus grand volume. Une cave complète ce bien.ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architectes pour vous accompagner dans la transformation de ce bien singulier, et l'adapter à vos envies et à vos usages. Un lieu à l'adresse rare, où passé et futur s'entrelacent, prêt à être révélé par un beau projet. VOTRE CONTACT Agnieszka OPALINSKA 06 48 02 69 11 agnieszka.opalinska@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSM8 I RER C I BUS 42 69 86PARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 262 KWh/m².an 48* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 48 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2970 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Agnieszka OPALINSKA 06 48 02 69 11 agnieszka.opalinska@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS