+ DE DETAILS RAPHIA BASSIN D'ARCACHON | Pyla-sur-Mer 3 740 000 € Type de bien Maison Surface 210 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse Courant Post-Moderne Architecture À vivre Réference AR1204 ON AIMELa grande pièce à vivre et ses ouvertures La terrasse couverte près de la piscine Pouvoir descendre à la plage à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNOUS CONTACTER Architecture traditionnelle d'inspiration régionaliste, cette maison de 210 m2 sur une parcelle de 1 280 m2, en position dominante, est située à proximité de la plage et des commerces au Pyla sur Mer.Entièrement rénovée par l'architecte Cendrine Bernolle, la maison est organisée sur deux niveaux. Elle abrite dans sa partie supérieure une vaste pièce à vivre traversante avec séjour, espace salle à manger et cuisine, tournés vers la belle terrasse qui surplombe le jardin et la piscine et offre de belles vues dégagées. Une suite parents avec salle de bain ouvre également sur la terrasse.Plus bas, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau et une salle d'eau ouvrent sur une terrasse couverte prolongée par le jardin et la piscine. Accessible depuis cette même terrasse, une chambre indépendante et sa salle d'eau vient compléter l'ensemble et en fait un lieu familial.Les mélanges de matières telles que le bois, la pierre, le rotin ou encore le lin confèrent à ce lieu une atmosphère aussi bien sophistiquée que chaleureuse. Un lieu rare au coeur d'un environnement privilégié. LE QUARTIER Pyla-sur-Mer Pyla-sur-Mer est une station balnéaire française de l’Atlantique prolongeant géographiquement la ville d’Arcachon, et s’étendant de la lisière du quartier commerçant du Moulleau et des Abatilles jusqu’au pied de la dune du Pilat. VOTRE CONTACT Claire PARISE 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 127 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 4 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2720 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Claire PARISE 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS