+ DE PHOTOS PRÉFACE MARSEILLE 1ER | Noailles 220 000 € Type de bien Appartement Surface 71 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Balcon Courant Art Nouveau Architecture À rénover Réference OP1561 ON AIMESes vues panoramiquesSes volumes à sublimerSa lumière du SudNOUS CONTACTER Architecture des années 1900, cet immeuble situé sur l'emblématique Canebière dévoile, en son 6ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 71 m2 et son balcon filant de 6 m2 aux vues panoramiques, au potentiel à dévoiler.A rénover, l'appartement offre une belle toile de fond : parquet d'origine, volumes généreux et huisseries en arche plein ciel, autant d'éléments prêts à être sublimés. Actuellement divisé en deux habitations, le plateau se partage en un studio et un T2, profitant tous deux, d'un joli balcon filant aux ferronneries restaurées ainsi que d'une vue panoramique depuis l'Église des Réformés jusqu'au Vieux-Port.L'entrée commune ouvre d'un côté sur le studio baigné de lumière. Le volume profite d'une belle hauteur sous plafond et comprend une petite kitchenette et une salle de bain. De l'autre côté, le T2 traversant bénéficie de la même lumière et offre une cuisine sur la pièce de vie, une chambre avec son coin dressing et une salle d'eau.Les deux habitations peuvent être conservées ou très facilement réunies selon les envies. Un nid perché à sublimer, au coeur de la ville. LE QUARTIER Noailles Situé entre le Cours Julien et la Canebière on apprécie son caractère central et cosmopolite. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUETRANSPORTSMETRO M1 VIEUX PORT I TRAM T2PARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 246 KWh/m².an 8* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 8 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
