+ DE DETAILS POÉSIE MARSEILLE 8ÈME | Vauban 590 000 € Type de bien Appartement Surface 128 m2 Chambre(s) 3 Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1714 ON AIMEL'escalier en marbre rose La rénovation contemporaine La justesse des volumesNOUS CONTACTER Architecture du XIXe siècle, cet immeuble discret du quartier Vauban abrite en son 2ème étage un duplex de 119 m2, marqué par une réinterprétation poétique.Réaménagé en 2021 par l'agence d'architecture Un jour d'avril, ce projet révèle l'âme lumineuse du lieu et son atmosphère sensible. Le coeur du projet : un escalier en marbre rose, majestueux et tournoyant, qui traverse l'espace tel un fil narratif. À la fois massif et tout en courbes, il structure le volume et dialogue subtilement avec les éléments d'origine de l'immeuble : carreaux de ciment, menuiseries restaurées, luminaires iconiques suspendus dans la cage d'escalier.Au premier niveau, l'espace nuit se déploie dans une atmosphère intime : une grande suite avec sa salle d'eau intégrée aux carreaux de ciment graphiques, puis une seconde chambre complète ce niveau ainsi qu'un bureau discret et une buanderie fonctionnelle.À l'étage, les volumes s'ouvrent sur un grand plateau baigné de lumière, mis en scène par un papier peint panoramique et une circulation fluide entre deux salons. La cuisine est marquée par un mur bleu aux niches maçonnées et un îlot central. Une troisième chambre, en retrait, offre un espace idéal pour recevoir ou pour travailler au calme.Une grande cave complète ce bien. Une atmosphère sobre et chaleureuse. LE QUARTIER Vauban Calé à flanc de colline, Vauban étend ses ruelles jusqu’à... VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSBUS 49 50 B1 41 60 I TRAIN C2 C4 I METRO M1 M2PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 154 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 4 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS