+ DE DETAILS PLEIN SOLEIL MARSEILLE 6ÈME | Vauban 295 000 € Type de bien Appartement Surface 47 m2 Chambre(s) 1 Extérieur Balcon Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1677 ON AIMESa lumièreSa pièce de vie ouverte Son balcon dégagéNOUS CONTACTER Architecture du début du XXème siècle, cet immeuble situé dans une rue calme du quartier prisé de Vauban accueille en son 2ème étage un appartement de 47 m2 au style méditerranéen, ouvert sur un balcon à la vue dégagée.Entièrement rénové en 2021, le lieu dégage une ambiance à la fois épurée et chaleureuse et ses volumes sont sublimés par une magnifique lumière du Sud. En toile de fond : tomettes et hauts plafonds témoignent du passé du lieu, tandis que l'IPN apparent et la verrière apportent une touche contemporaine à l'ensemble. La pièce de vie décloisonnée profite de trois ouvertures baignant le volume de lumière. La table à manger fait la transition avec la cuisine ouverte discrète par ses tons doux et son plan de travail en bois clair. Un balcon prolonge l'espace sur un coeur d'îlot verdoyant et Notre-Dame de la Garde en fond. Derrière la verrière se découvre l'espace nuit, tout de blanc vêtu et paré de rangements sur mesures. La salle d'eau suit ce ton avec ses éléments gris.Une grande cave et un rangement fermé sur le balcon complète ce bien au charme fou. Une invitation à la douceur Méditerranéenne. LE QUARTIER Vauban Calé à flanc de colline, Vauban étend ses ruelles jusqu’à... VOTRE CONTACT Marine BACHELLERIE 06 73 37 25 24 marine.bachellerie@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSBUS I METRO 1 ESTRANGIN I VELOPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 95 KWh/m².an 2* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 2 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine BACHELLERIE 06 73 37 25 24 marine.bachellerie@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS