+ DE DETAILS ORATORIO MARSEILLE 5ÈME | Le Camas – Chave 400 000 € Type de bien Appartement Surface 87 m2 Chambre(s) 3 Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1756 ON AIMELe charme de l'ancien sublimé L'atmosphère douce La vue sur la silhouette de l'égliseNOUS CONTACTER Architecture des années 1900, ce bel immeuble d'angle en pierre de taille, se dresse avec élégance dans une rue calme à proximité de l'église Saint-Michel, dans le quartier vivant du Camas et accueille en son 1er étage sur deux, un appartement familial de 84 m2.Rénové en 2020, l'appartement mêle respect de l'ancien et détails contemporains, avec pour toile de fond, la silhouette néogothique de l'église apportant du caractère au lieu. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond marquée par des IPN noirs et la lumière, enveloppent l'espace d'une atmosphère douce et élégante. La pièce de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble fluide et convivial. Le parquet à bâtons rompus donne le ton, chaleureux et graphique. Une bibliothèque sur-mesure habille un des murs du salon faisant face à l'espace dinatoire, trait d'union avec la cuisine. Cette dernière aux éléments noirs est délimitée par un damier noir et blanc au sol. Elle s'habille d'un plan de travail en bois et d'une crédence en Zelliges.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une mezzanine nichée sous la hauteur généreuse du plafond. Une salle d'eau habillée de carreaux de Zelliges blanc cassé et d'un sol en carrelage graphique, accueille un meuble vasque vintage qui contraste harmonieusement avec l'ensemble. Une cave complète ce bien. Un lieu de vie contemporain à la vue dégagée et remarquable. LE QUARTIER Le Camas – Chave Situé à deux pas des quartiers urbains populaires, il y règne un esprit de village. VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSTRAM T2PARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 277 KWh/m².an 9* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 9 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS