+ DE DETAILS OPALIN PARIS ALENTOURS 930 000 € Type de bien Appartement Surface 111 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse Courant Contemporain Architecture À vivre Réference AP388 ON AIMESa rénovationSes espaces extérieursSes ouverturesNOUS CONTACTER Architecture des années 2020, ce petit immeuble accueille sur trois niveaux un appartement de 108 m2 Carrez au style minimaliste et aux volumes maitrisés, qui se vit comme une maison, dans une ruelle de Joinville-le-Pont.Rénové par l'architecte Maxime Perron en 2021, cet appartement aux lignes épurées affiche une façade monolithique en enduit clair, rythmée par une porte d'entrée sculpturale jouxtant une première terrasse de 7 m2. Dès l'entrée qui profite de diverses ouvertures, la cuisine blanche, traitée en linéaire, se fond dans la paroi, prolongeant la rigueur du dessin architectural. À l'intérieur, la circulation fluide est guidée par un parquet en point de Hongrie et un escalier en béton blanc, véritable pièce sculpturale. La lumière naturelle, filtrée par de larges baies et des ouvertures en bandeau, sublime les volumes. La grande baie vitrée sur patio bois permet un apport lumineux constant, tout en protégeant les espaces de vie du vis-à-vis. A l'étage inférieur, une grande chambre d'ami se paré d'un superbe dressing aux parois en feuille de pierre naturelle et d'une salle d'eau aux finitions laiton, le tout ouvrant sur le patio central. Le dernier niveau est consacré à la suite parentale, baignée de lumière et dotée de rangements intégrés. Elle s'ouvre sur une double terrasse de 30 m2 orientée Ouest. Une salle d'eau éclairée par une fenêtre zénithale marie le béton ciré aux tomettes, derrière une porte vitrée aux courbes majestueuses.Une place de stationnement pour deux roues se trouve devant l'entrée. Un lieu de vie pur et singulier. VOTRE CONTACT Lucie ROBLOT 06 79 10 68 20 lucie.roblot@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSRER A PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 247 KWh/m².an 8* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 8 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2780 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Lucie ROBLOT 06 79 10 68 20 lucie.roblot@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS