+ DE DETAILS NÉFLIER MARSEILLE 6ÈME | Vauban Vendu Type de bien Maison Surface 85 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse, jardin Courant Moderne Architecture À vivre Réference OP1051 ON AIMELe caractère de cette petite maison L'optimisation des volumesL'extérieur paisible dans une maison de villeNOUS CONTACTER Architecture du début XXème, cette maison de village toute en hauteur de 85 m2 sur 3 niveaux, jouit d'une cour de 20 m2 au calme au coeur du quartier prisé de Vauban. À vivre, la maison aux volumes singuliers a été rénovée en 2019. Elle accueille aujourd'hui en rez-de-jardin un volume de 25 m2 avec en enfilade une salle à manger dans la véranda baignée de lumière, la cuisine américaine équipée, des rangements et des wc. Ouvrant sur une terrasse en ipé, le néflier pourvoyeur d'ombre et de fraîcheur crée une ambiance intime et paisible. À l'étage, la pièce de vie traversante est habillée d'un parquet au sol, d'une belle lumière et d'une vue sur les toits. Le jeu vertical de claustra de bois nous accompagne sur l'ensemble des paliers créant une ligne directrice à travers la maison. Le troisième niveau offre ensuite une chambre avec un petit balconnet plongeant sur la cour, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, sous les toits, se dessine une chambre mansardée où l'on peut profiter par le velux d'un ciel étoilé et par l'oeil de boeuf de la « Bonne Mère ». Un garage fermé à la location peut compléter cette toile. Une maison faite pour les amateurs d'espaces intimes et singuliers ! LE QUARTIER Vauban Calé à flanc de colline, Vauban étend ses ruelles jusqu’à... VOTRE CONTACT contact@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSMETRO 1 I BUS 49 60 73PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 95 KWh/m².an 2* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 2 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT contact@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS