+ DE DETAILS MOSAÏQUE PARIS 12ÈME | Nation 650 000 € Type de bien Appartement Surface 70 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Balcon Courant Moderne Architecture À rénover Montant des travaux 50 000 - 70 000 € Réference AP399 ON AIMESon esprit sixtiesSon balcon plein Sud Est La rénovation de ses parties communesNOUS CONTACTER Architecture des années 60, cet immeuble soigné situé dans le quartier Nation Picpus, à quelques minutes à pied du très recherché 11ème arrondissement accueille en son 5ème étage avec ascenseur un appartement de 70 m2 avec son petit balcon.A rafraichir, l'appartement présente un potentiel certain et n'attend qu'à être réinvesti. Son plan parfaitement pensé ainsi que ses espaces de rangements présentent une belle toile de fond et lui confèrent des possibilités multiples.Dès l'entrée, le regard est happé par les grandes ouvertures typiques de cette décennie offrant l'accès au balcon orienté Sud-Est. Une cuisine séparée de son séjour pourrait s'ouvrir sur l'espace de vie entièrement recouvert d'un parquet de chêne en damier. Il se prolonge par un couloir intégrant une enfilade de placards qui distribue deux chambres toujours orientées Sud-Est et se terminant par un dressing, créant un espace de rangement supplémentaire.Une cave et un parking complètent l'appartement dans cette copropriété aux prestations soignées, et un gardien vient parachever sa sécurité.ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architecte pour vous aider à modeler ce bien singulier et l'adapter à vos besoins. Un appartement à l'esprit sixties à twister par une rénovation maitrisée. LE QUARTIER Nation Situé à mi-chemin entre le 11e et le 12e arrondissement et délimité par le boulevard de Charonne et la rue du Faubourg Saint-Antoine, le quartier Nation avec sa place demeure un point central de la ville et témoigne de l’artisanat parisien. VOTRE CONTACT Éline PASSINI 06 71 67 15 60 eline.passini@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSM1 M9 RER A NATION I M6 PICPUSPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 162 KWh/m².an 28* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 28 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Éline PASSINI 06 71 67 15 60 eline.passini@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
