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MODULATION

PARIS 9ÈME | Faubourg-Montmartre

870 000 €

Type de bien Appartement
Surface 60 m2
Chambre(s) 1
Courant Art Nouveau
Architecture À vivre
Réference AP311
ON AIME

Sa rénovation soignée
Son cachet parfaitement conservé
Ses prestations haut de gamme

NOUS CONTACTER

Architecture des années 1900, ce duplex de 60 m2 à la double destination (habitation et commercial) est un écrin de modernité au charme intemporel, idéalement situé dans le quartier du Faubourg Montmartre, tout près des Folies-Bergères.

Entièrement rénové, l'appartement se vit comme une petite maison grâce à son accès indépendant. Dès l'entrée, le ton est donné : en premier plan, la cuisine au plan de travail en Corian et sa crédence en carrelage signé Hermès fait face à un linéaire de placards miroirs qui approfondit l'espace et se termine dans le séjour par un meuble en acajou. Dans le séjour tourné vers l'Ouest, la double hauteur est soulignée par les poutres d'origine et les majestueuses fenêtres tout hauteur. Le mur en pierres d'origine et les poutres au plafond répondent parfaitement au mobilier design, à la cheminée à l'éthanol et aux aménagements contemporains. Au sol, de la pierre également adoucit le tout.
Le volume de la chambre, plus intime, prend place à l'étage, tourné vers l'Est et entièrement au calme sur la cour. L'espace, bien pensé, est optimisé par un dressing sur mesure. La salle d'eau attenante est aussi élégante que fonctionnelle.
Une cave de 10 m2 est directement accessible depuis l'appartement.
L'immeuble profite d'un gardien à demeure.

Une rénovation pointue à l'esthétisme maitrisée.

LE QUARTIER

Faubourg-Montmartre

Situé à l’Est du 9ème arrondissement, le quartier du Faubourg-Montmartre s’inscrit comme un véritable lieu de divertissement offrant des spectacles riches et variés.
  • DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUEVierge
  • TRANSPORTSM7 CADET
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