MIRADOURO
MARSEILLE 16ÈME | L’Estaque
650 000 €
| Type de bien | Maison |
| Surface | 150 m2 |
| Chambre(s) | 3 |
| Extérieur | Terrasse, jardin |
| Courant | Art Nouveau |
| Architecture | À vivre |
| Réference | OP1841 |
La vue spectaculaire
Le jardin méditerranéen
Le potentiel architectural
NOUS CONTACTER
Architecture 1900, cette maison ancienne offre environ 150 m2 habitables sur un terrain de 490 m2 exposé plein Sud sur les hauteurs de l'Estaque, au calme absolu d'une impasse et en position dominante, avec vue sur la rade de Marseille, Notre-Dame de la Garde, les îles du Frioul et le ballet des bateaux.
À personnaliser, la maison conserve tout le charme de l'architecture du début du XXe siècle : volumes superposés, toiture en pente, chambres sous combles, implantation en belvédère et rapport constant au paysage. Son adresse, sa lumière et son orientation en font un bien à la fois familial, contemplatif et profondément marseillais.
L'entrée principale dessert les espaces de vie, composés d'une salle à manger et d'un salon largement ouvert sur le panorama, dans une relation directe avec la mer et le ciel.
Dans leur prolongement, une cuisine en verrière, baignée de lumière, profite elle aussi de la vue. Une chambre indépendante, une salle de bain ainsi qu'une terrasse arrière, plus intime complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres sous combles, chacune avec sa salle d'eau, composent un espace nuit chaleureux et indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. En niveau inférieur, un appartement indépendant avec sa propre terrasse offre une vraie souplesse d'usage.
À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une piscine à forme libre, de terrasses et d'aménagements méditerranéens qui accompagnent naturellement la topographie du lieu.
Un garage, un beau potentiel ainsi qu'un reliquat de droit à construire viennent parfaire ce bien.
Une maison de caractère et paisible, où dominent la lumière, le silence, la végétation et l'horizon marin.
