+ DE DETAILS MANIFESTO MARSEILLE 1ER | Longchamp 295 000 € Type de bien Appartement Surface 61 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse, balcon Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1744 ON AIMELes volumes anciens La rénovation astucieuse La décoration soignéeNOUS CONTACTER Architecture du XXème et niché au 2ème étage d'un immeuble typique du quartier de Longchamp, cet appartement marseillais de 61 m2 conjugue patrimoine et audace avec une belle maîtrise.Repensé en 2024 par le cabinet Studio Classico, il célèbre l'esprit des lieux avec légèreté, ponctué de clins d'oeil aux années 70. La rénovation flirte avec la fantaisie sans jamais trahir l'âme originelle : murs en arrondi, hauteur sous plafond généreuse, tomettes anciennes et lumière traversante composent un décor vibrant, fidèle à l'esthétique marseillaise.Deux chambres ouvrent sur la rue calme et se partagent une salle d'eau iconique, tandis qu'à l'arrière, la grande pièce à vivre comprend une cuisine dans les tons marrons et jaune, faisant face au salon avec sa banquette maçonnée, le tout prolongé par une terrasse intime, tournée vers un îlot de verdure comme un souffle au coeur de la ville.Une cave vient parfaire ce bien. Un lieu prêt à vivre à la personnalité forte. LE QUARTIER Longchamp Construit autour du Palais Longchamp, c’est un quartier traditionnel et authentique. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSTRAM 2PARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 111 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 3 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS