+ DE DETAILS MAMOUNIA MARSEILLE 7ÈME | Saint-Victor 495 000 € Type de bien Appartement Surface 85 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse, balcon Courant Moderne Architecture À vivre Réference OP1708 ON AIMESa décoration soignéeSa terrasse au calmeSon emplacement privilégiéNOUS CONTACTER Architecture des années 40, cet immeuble de l'architecte Fernand Pouillon situé dans le quartier prisé de Saint Victor, accueille en son deuxième étage avec ascenseur un superbe appartement traversant de 85 m2 et sa terrasse au calme de 8 m2.Repensé par ses anciens propriétaires, l'appartement offre des volumes généreux mis en valeur par une relecture épurée et une décoration bohème donnant des airs de riad. Son sol en résine couleur sable et ses murs immaculés sont adoucis par des matières naturelles telles que le bois, le raphia et le velours. Les pièces de designer colorées s'invitent dans chaque pièce et confèrent une ambiance méditerranéenne.L'entrée décorée d'une console Kasbah donne le ton. Au Sud, la cuisine séparée avec comptoir s'habille de blanc et de bois. Elle se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus d'un coeur d'ilot verdoyant, idéale pour un déjeuner ou un dîner au calme. Une première chambre décorée d'un mur noir Farrow & Ball profite d'une ouverture sur la terrasse.De l'autre côté, la double pièce de vie éclairée par deux portes fenêtres aux encadrements gris anthracite se prolonge également par un balcon. Elle offre un espace généreux avec salon et salle à manger. Attenante, une seconde chambre à la décoration poétique s'éclaire d'un mur terracotta. Les deux chambres se partagent une salle de bain aux couleurs claires. Une arrière-cuisine, un grand placard de rangement et une cave viennent compléter ce bien. Plongée dans un univers où les attributs de la Méditerranée se conjuguent avec élégance. LE QUARTIER Saint-Victor Saint-Victor tient son nom de l'abbaye qui se trouve en son centre. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTICPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 129 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 4 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS