+ DE DETAILS MAJORELLE LA ROCHELLE | La Rochelle Centre 1 695 000 € Type de bien Maison Surface 271 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse Courant Contemporain Architecture À vivre Réference LR484 ON AIMELa pièce de vie ouverte sur l'extérieurLa géométrie des volumesL'audacieux bleuNOUS CONTACTER Architecture contemporaine, cette maison de 240 m2 à l'identité forte se tient sur son terrain de 1 400 m2 dans un environnement à la fois urbain et végétal, à quelques pas du Vieux Port de La Rochelle.Réalisée en 2014 par le cabinet d'architecture Nantais Atelier Solo, la maison aux lignes nettes dévoile une composition subtile de volumes et de matières. Dès l'entrée largement vitrée, le regard est porté vers le double escalier suspendu en métal noir aux lignes graphiques d'un côté, et vers les espaces de vie fluides et épurés de l'autre. Salon et salle à manger se succèdent avec comme seule séparation un insert à double face ; la lumière est omniprésente grâce aux angles vitrés et aux baies à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent un dialogue permanent avec le jardin. Dans la continuité, la cuisine immaculée jouxte le salon d'été avec son plafond bois, dissimulé derrière des brises vues.Coté nuit, un premier espace prend place en rez-de-jardin avec une suite parentale et une chambre d'amis avec salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres accessibles depuis une galerie lumineuse se partagent une salle d'eau.Le jardin paysager bien orienté et sans vis-à-vis s'inscrit dans un environnement calme. La piscine bordée d'une terrasse bois invite à la détente. En rappel du mur bleu Majorelle, un cube minimaliste cache une dépendance comprenant une chambre et une salle d'eau, permettant de recevoir confortablement.Un garage complète ce bien. Un lieu singulier où chaque détail raconte un choix architectural. LE QUARTIER La Rochelle Centre Cœur historique de la Rochelle, l’hypercentre est une véritable toile vivante tout au long de l’année, regorgeant de bonnes adresses locales et de lieux chargés d’histoire. VOTRE CONTACT Ingrid DROUAULT 06 85 16 06 85 ingrid.drouault@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 107 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 3 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2970 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ingrid DROUAULT 06 85 16 06 85 ingrid.drouault@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS