+ DE DETAILS LE GUÉPARD MARSEILLE 6ÈME | Castellane 480 000 € Type de bien Appartement Surface 106 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Balcon Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1669 ON AIMESon parti pris fantasque Son balcon à la vue verdoyanteSes décorations murales grands formatsNOUS CONTACTER Architecture fin XIXème, ce bel immeuble bourgeois situé en plein centre-ville dans le quartier de Castellane, accueille en son 1er étage avec ascenseur, et seul sur le palier, un appartement d'artiste de 106 m2, au caractère marqué, ouvert sur un balcon filant de 8 m2 à la vue dégagée.Signée de l'architecte Alain AGAZAR en 2011, la rénovation au parti pris marqué est une oeuvre complète, où le moindre détail a été pensé, créant un intérieur à la personnalité forte. Les éléments d'origine comme les cheminées en marbre, les volets intérieurs en bois, les portes et les moulures ont été révélés, et sont superbement accompagnés par un parquet massif à motif issu du musée Grobet-Labadié. Traversant, l'appartement ponctué d'oeuvres d'art grand format surprend dès l'entrée avec son papier peint aux allures de tente berbère. La pièce de vie, bien que baignée par la lumière de l'Ouest, offre une atmosphère feutrée par ses papiers peints et sa moquette léopard. Elle ouvre sur un balcon filant par une porte fenêtre offrant une vue sur les jardins alentours. La cuisine séparée à la crédence en verre ouvre également sur le balcon.De l'autre côté, une première chambre aux airs de galerie d'art avec son papier peint baroque et une seconde embellie par de joyeux collages, se partagent une salle d'eau audacieuse par ses mosaïques Bisazza, sa tapisserie italienne et son carrelage crocodile.Une chambre de service ainsi qu'une grande cave complètent ce bien hors norme. Un intérieur singulier à l'empreinte forte. LE QUARTIER Castellane Quartier stratégique et emblématique, Castellane se place au cœur de la ville... VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSM1 M2 CASTELLANE I T3 CASTELLANE I BUS B1 19 54 74 518 521 540PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 127 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 3 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1500 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS