+ DE DETAILS KAHN PARIS ALENTOURS | Sceaux 1 130 000 € Type de bien Appartement Surface 106 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse, jardin Courant Contemporain Architecture À vivre Réference AP365 ON AIMESon jardin paysagé et calme en centre-ville Ses grandes baies vitrées sur le jardin Son plan fonctionnel et la distribution des espacesNOUS CONTACTER Architecture contemporaine, cet immeuble ultra moderne accueille en rez-de-jardin un appartement d'exception de 106 m2 Carrez avec terrasse et jardin privatif de 189 m2. Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Sceaux, ce bien rare conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.Entièrement aménagé en 2020 par le studio d'architecture d'intérieur Artigala, cet appartement bénéficie d'un aménagement optimisé, de beaux matériaux et d'un éclairage minutieusement étudié avec des suspensions Modular aux finitions irréprochables.Dès l'entrée, un hall délimité avec soin mène à une cuisine semi-ouverte sur le séjour, pensée comme un espace de convivialité au design épuré. Les façades élégantes s'harmonisent parfaitement avec le plan de travail et une table haute en granit noir, et le parquet en chêne clair à larges lattes qui apporte une ambiance chaleureuse. Le salon lumineux, aux lignes épurées, s'ouvre largement sur le jardin et se distingue par des aménagements sur-mesure en placage blanc mat.Un couloir spacieux dessert trois chambres, toutes tournées vers le jardin, garantissant une intimité absolue sans vis-à-vis. La suite parentale, conçue comme un cocon, se pare d'un dressing aux portes pleine hauteur et d'une salle d'eau aux teintes claires. Une verrière atelier permet d'intégrer un espace bureau en chêne massif, accompagné d'une bibliothèque sur-mesure et d'une vue sur la verdure. Une buanderie discrète permet un quotidien fluide et optimisé.À l'extérieur, la terrasse aménagée prolonge naturellement l'espace de vie et offre un cadre idéal pour des moments de détente. Le jardin aux allures japonisantes, soigneusement paysagé, permet de profiter d'un coin de verdure préservé et ensoleillé en plein centre-ville. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement élégant, aux lignes épurées pour les amateurs de design à la recherche d'un habitat verdoyant. LE QUARTIER Sceaux Située dans les Hauts de Seine, à 5 km au Sud de Paris, entre la vallée de Fontenay-aux-Roses et la vallée de la Bièvre, la commune de Sceaux propose un cadre de vie bucolique hors de l’agitation parisienne. VOTRE CONTACT Éline PASSINI 06 71 67 15 60 eline.passini@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSRER SCEAUX I RER ROBINSONPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 67 KWh/m².an 2* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 2 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2500 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Éline PASSINI 06 71 67 15 60 eline.passini@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS