+ DE DETAILS INSULAIRE PARIS ALENTOURS | Issy-les-Moulineaux 730 000 € Type de bien Appartement Surface 93 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Balcon Courant Contemporain Architecture À rénover Montant des travaux 25 000 - 50 000 € Réference AP372 ON AIMESes vues dégagées sur des jardinSon plan idéalSon calme absoluNOUS CONTACTER Architecture contemporaine, cet immeuble sécurisé situé en plein coeur de l'île Saint Germain, accueille en son 4e étage avec ascenseur, un appartement traversant de 93 m2 offrant un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.A rénover, l'appartement profite d'un plan fluide et d'une belle lumière grâce à son exposition Sud-Est : une base idéale à l'ambiance moderne et chaleureuse, à rafraîchir.L'entrée ouvre sur une pièce de vie généreuse, vêtue de parquet à bâtons rompus et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées en alu couleur chocolat. L'espace est prolongé à l'extérieur par deux balcons de 4 et 9 m2, offrant une vue dégagée sur des jardins verdoyants, au calme absolu. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour par un bar.L'espace nuit, bien séparé, accueille trois chambres, un espace buanderie, un dressing et une salle de bain parée de mosaïques pouvant être réaménagée suivant le plan d'origine en deux salles d'eau.Une cave ainsi qu'une place avec parking complètent cet ensemble. Pour ce projet de rénovation, ARCHIK met à disposition ses équipes d'architectes et vous aide à modeler ce bien singulier afin de l'adapter à vos besoins. Un appartement familial, à révéler. LE QUARTIER Issy-les-Moulineaux Issy-les-Moulineaux est une commune dynamique située dans les Hauts-de-Seine, à quelques kilomètres au Sud-Ouest de Paris. VOTRE CONTACT Éline PASSINI 06 71 67 15 60 eline.passini@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSTRAM I RER I METRO MARCEL SEMBATPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 144 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 4 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1180 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Éline PASSINI 06 71 67 15 60 eline.passini@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS