+ DE DETAILS GUSTAVE MARSEILLE 12ÈME | Montolivet Vendu Type de bien Appartement Surface 176 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1047 ON AIMELe site industrielLes beaux volumes Les jolies vues sur les jardinsNOUS CONTACTER Architecture des années 1900, ce bâtiment industriel, ancien entrepôt ferroviaire du quartier de Montolivet, accueille en son 1er et dernier étage un somptueux duplex de 165 m2 ouvrant sur une terrasse tropézienne de 15 m2.Entièrement repensé par ses propriétaires, le lieu dont la patine d'origine a été joliment mise en valeur notamment par sa structure Eiffel, est sublimé par une magnifique lumière du Sud-Ouest pénétrant les anciennes ouvertures industrielles en acier. La justesse de ses tons, la parfaite mise en valeur des structures soulignées par les colonnes anciennes du bâtiment et son parquet clair en chêne massif signent sa prestance. L'appartement se dévoile grâce à une belle entrée en double hauteur qui annonce ses volumes. La cuisine Leicht délimitée par un grand comptoir en granit est ouverte et laisse l'espace de vie en L proche des grandes baies donnant directement sur les jardins avoisinants. Une première chambre avec sa salle d'eau intégrée se définit à l'Est. Un escalier en béton gris mène ensuite à l'étage. Ici, une pièce de détente illuminée par un oeil de boeuf d'origine et une grande ouverture vitrée se prolonge par la terrasse tropézienne plein ciel et ses beaux montants, avec au loin, Notre-Dame de la Garde. Une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant se partagent une salle de bain. Une place de parking complète ce bien au charme fou. Singulier, lumineux et privilégié. LE QUARTIER Montolivet Montolivet est l’un des plus hauts quartiers de Marseille. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 110 KWh/m².an 20* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 20 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS