+ DE DETAILS GROOVE PARIS 7ÈME | Gros Caillou 425 000 € Type de bien Appartement Surface 25.3 m2 Courant Empire Architecture À vivre Réference AP415 ON AIMEL'élégance de son immeuble Sa rénovation par architecte Sa vue dégagéeNOUS CONTACTER Architecture du XIXème siècle, cet élégant immeuble bourgeois accueille un studio de 25 m2 perché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comme un véritable cocon coloré.Transmis de génération en génération, il se réinvente aujourd'hui grâce au travail de l'agence d'architecture intérieure Erika Design, qui signe un aménagement astucieux dans une palette chromatique audacieuse.Dès l'entrée, reflétée par un miroir astucieusement installé, l'espace nuit exploite la belle hauteur sous plafond avec un lit surélevé, reposant sur une structure ingénieuse intégrant rangements et penderie, donnant ainsi une identité marquée à cet espace de repos.Du côté de l'espace de vie, la pièce accueille une cuisine fonctionnelle qui dialogue avec les teintes subtiles de Farrow & Ball. Ici chaque niche est exploitée et aménagée et un grand placard de rangement au-dessus du canapé occupe subtilement la largeur de la pièce et répond au coin repas. La lumière de fin de journée inonde la pièce qui profite depuis ses deux fenêtres d'une jolie vue dégagée sur les toits parisiens. La salle d'eau aux teintes vives et à l'ambiance dynamique est optimisée pour un moment de détente agréable et vitaminé. Un studio idéalement placé à deux pas de la tour Eiffel, pensé comme une boîte à vivre. LE QUARTIER Gros Caillou Délimité par le Champs de Mars, les Invalides et la Seine, le quartier du Gros Caillou a gardé le charme de son âme provinciale. VOTRE CONTACT Agnieszka OPALINSKA 06 48 02 69 11 agnieszka.opalinska@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSMETRO ALMA MARCEAUPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 429 KWh/m².an 57* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 57 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Agnieszka OPALINSKA 06 48 02 69 11 agnieszka.opalinska@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS