+ DE DETAILS GRANDE OURSE MARSEILLE 7ÈME | Malmousque 990 000 € Type de bien Maison Surface 131 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse Courant Art Nouveau Architecture À rénover Montant des travaux 150 000 - 200 000 € Réference OP1665 ON AIMELa vue plongeant dans la merLa situation idéale La vie en bord de merNOUS CONTACTER Architecture des années 1900, cette maison de village de 131 m2 au sol à la vue spectaculaire sur la mer et le Frioul depuis sa terrasse de 17 m2 se cache au fond d'une impasse du quartier prisé de Malmousque et offre un potentiel infini à mettre en scène.A rénover, la maison ne demande qu'à être réinventée. Le cahier des charges est simple : réaménager les espaces afin d'optimiser les volumes de façon contemporaine en mixant subtilement les prestations modernes aux éléments d'origine comme sa cheminée en pierre. La maison se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un espace salon / salle à manger donnant sur une véranda. A l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et un bureau complète ce niveau. Au dernier étage, le beau volume mansardé est prolongé par la terrasse plongeant dans la mer. Un véritable appel à la contemplation.Deux places de stationnement dans la cour de 65 m2 ainsi que deux petites dépendances complètent ce bien idéalement placé. Vie méditerranéenne pour les citadins à la recherche d'un écrin sur-mesure au bord de la mer. LE QUARTIER Malmousque Un quartier pittoresque où tout converge vers la mer. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 246 KWh/m².an 8* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 8 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
