+ DE DETAILS GIO PONTI MARSEILLE 6ÈME | Préfecture 710 000 € Type de bien Appartement Surface 165 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Balcon Courant Haussmannien Architecture À vivre Réference OP1673 ON AIMESes éléments anciens sublimésSes volumes fluides et généreuxSa relecture singulièreNOUS CONTACTER Architecture du XIXème siècle, ce très bel immeuble bourgeois situé dans le quartier central de la Préfecture accueille en son 3ème étage avec ascenseur un superbe appartement de 165 m2 loi Carrez et son balcon filant, alliant élégance classique et inspiration contemporaine.Rénové par le cabinet d'architecture Atelier Lansac, ses volumes ont été sublimés pour créer un espace de vie fluide et élégant. Moulures, hauts plafonds et cheminées en marbre ont été réintégrés à une relecture plus contemporaine, à l'image des tomettes repeintes en noir qui viennent contraster avec les murs immaculés.Traversant, son plan s'articule autour d'une vaste entrée sublimée par une verrière inspirée de l'oeuvre de Gio Ponti. Au Nord, la pièce de vie est rythmée par cinq grandes portes-fenêtres qui ouvrent sur le balcon filant. Délimitée par un comptoir qui structure l'espace, la cuisine s'habille de bois et de carreaux noir façon Zelliges. Elle se prolonge par la partie salle à manger encadrée de niches et du salon qui s'organise autour d'une cheminée en marbre noir. La pièce de vie se poursuit par un grand bureau qui pourrait, selon les projets, évoluer en second salon ou en quatrième chambre.Au Sud, l'espace nuit profite de vues dégagées sur le coeur d'îlot. La généreuse chambre parentale baignée de lumière se prolonge par un vaste dressing qui mène à la salle d'eau aux tons noir. Deux autres chambres dont une avec mezzanine profitent de la même lumière et se partagent une salle d'eau et un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Charme, singularité et élégance. LE QUARTIER Préfecture Autour de l'Hôtel de Préfecture, ce quartier est l'un des plus vivants et commerçants. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSMETRO M1 M2 I TRAM T3 I BUS 41PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 208 KWh/m².an 39* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 39 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 et 3880 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS