+ DE DETAILS GENÈSE MARSEILLE 1ER | Vieux-Port 399 000 € Type de bien Appartement Surface 136 m2 Courant Empire Architecture À rénover Montant des travaux 50 000 - 100 000 € Réference OP1783 ON AIMELes éléments anciens préservésLes volumes généreuxLes jeux de lumièreNOUS CONTACTER Architecture du XVIIème siècle, cet immeuble typique du cours d'Estienne d'Orves situé à deux pas du Vieux-Port, abrite en son 4ème étage sans ascenseur, un loft de 136 m2 aux volumes hors-normes.A repenser, cet écrin est le fruit de la réunion de deux appartements chargés d'histoire et jouissant de beaux volumes au potentiel illimité.L'entrée ouvre sur un espace de vie aux généreuses proportions, magnifié par d'anciens mats de galère, offrant un impressionnant jeu de perspectives et profitant d'une belle lumière grâce à deux fenêtres de toit et une enfilade de fenêtres. Le salon de 80 m2 s'habille d'un parquet massif et d'une majestueuse cheminée teintée d'un bleu ardoise et se prolonge par des ouvertures graphiques sur une salle à manger vêtue d'un carrelage ancien. Plus loin, la cuisine offre une jolie vue sur les toits. L'espace nuit et salle d'eau restent à penser. ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architecte pour vous aider à modeler ce bien singulier et l'adapter à vos besoins. Un lieu unique et singulier prêt à accueillir un projet créatif et audacieux. LE QUARTIER Vieux-Port Le Port de Marseille constitue le cœur de la ville, il est l’un des plus importants en Europe... VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSM1 VIEUX PORT I BUS I FERRY BOATPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 263 KWh/m².an 58* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 58 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 et 3060 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
