+ DE DETAILS EIVISSA MARSEILLE 7ÈME | Malmousque 575 000 € Type de bien Appartement Surface 71 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1709 ON AIMESon extérieur méditerranéen Sa rénovation claireSa lumièreNOUS CONTACTER Architecture du début du XXème siècle, ce rez-de-jardin contemporain de 69 m2 se cache dans le quartier recherché de Malmousque. Intime et ensoleillé, il profite d'une entrée indépendante et deux extérieurs au calme représentant 35 m2 où flotte un esprit de vacances.Tout juste rénové, l'appartement aux attributs du Sud se pare de teintes douces et de matières naturelles créant une unité parfaite. Sol en béton brut, murs immaculés et petits carreaux mosaïques cohabitent dans un décor à la palette délicate.La pièce de vie aux beaux volumes s'ouvre sur une grande terrasse immaculée plantée d'essences méditerranéennes. Yuccas, cactus, palmiers, bambous et bougainvillier habillent cette oasis rafraichissante qui prolonge la pièce de vie à l'extérieur.A l'intérieur, exit les cloisons, lumière et transparence prennent tout leur sens. L'espace de vie réunit une cuisine au comptoir habillé de mosaïques, un coin repas et un salon jouant les dedans dehors. Côté nuit, deux chambres traitées en suites avec leur salle d'eau ouvrent sur un second extérieur. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien rare. Parenthèse urbaine végétale et estivale. LE QUARTIER Malmousque Un quartier pittoresque où tout converge vers la mer. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTICPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 82 KWh/m².an 2* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 2 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS